УИД 52RS0029-01-2022-000033-72
Гражданское дело №2-1/2023 (2-103/2022)
Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Спасское 25 мая 2023 года
Нижегородская область
Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом его изменения от 27.05.2022г. к указанному ответчику. В обоснование своих требований указывает, что ответчик она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Который, как указывает истец, был предоставлен ей в рамках реализации областной целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011 - 2023 годы», по соглашению № заключённого с ней ДД.ММ.ГГГГ. и не является совместнонажитым имуществом. Также в своем иске указывала на то, что она находилась в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ.
Более того, истец в своем иске указывала на то, что согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения не сохраняется.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. При этом указывала на то, что ответчик в настоящий момент не является членом её семьи и каких-либо соглашений по пользованию жилым домом № по <адрес> она с ответчиком не заключала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён. Его представитель так же в судебное заседание не явился извещался, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований в судебное заседание не явился, извещены.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившего представителя ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и не отрицается сторонами, что право собственности на жилой <адрес>, с кадастровым №, по <адрес>, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.123-124-оборот) было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.122-125-оборот).
При этом так же судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. заключила соглашение № о предоставления мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении здравоохранения Нижегородской области, согласно которому ФИО1 обязывалась заключить в том числе заключает подряд на строительство жилого дома, а Министерство социальной политики Нижегородской области осуществляет ежемесячное перечисление на счет ФИО1 социальные выплаты на погашение кредитов и процентов по ним на строительство жилья (л.д. 37-41).
Так же судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-11).
Кроме этого судом установлено, что ответчик ФИО2., зарегистрирован по месту жительству по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.126).
При этом судом установлено и не отрицается сторонами, что ответчик какого-либо соглашения о пользовании квартирой по адресу <адрес>, не заключал.
Судом установлено и не отрицается сторонами, что ответчик - ФИО2 оспаривал право собственности истца- ФИО1 в Воротынском районном суде на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 102-107).
По результатам рассмотрения 03.04.2023г. определением Воротынского районного суда, был принят отказ ФИО2., в том числе, и от своих требований к ФИО1 о признании совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 жилого дома, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, и данный отказ был принят судом и были прекращено производство по данным требованиям (л.д. 116,116-оборот).
В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Между тем согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).
Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу положений ч.1 ст. 35 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии права пользования у ответчиков спорным жилым помещением (жилым домом) при переходе права собственности на указанный жилой дом к истцу. При этом суд принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, оснований для права пользования (сохранения) жилым помещением не имеется.
По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В настоящем деле таких обстоятельств сохранения права пользования у ответчика не имеется (л.д. 120-оборот), в связи с чем, фактические требования истца о выселении ответчика из жилым помещением без предоставления другого жилья суд считает обоснованными. И данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ города рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилой квартиры находящийся по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 7), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 10, 15-17, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании его утратившим право пользования на жилое помещение, удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым домом находящегося по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.
Судья А.Е. Фигин