УИД 76RS0016-01-2023-001414-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 Жилищно-строительному кооперативу "Нижнеамурец", ООО «СОФИТИНО», Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ») об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано на то, что ФИО19 в размере 1/8 доли в праве на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО10 (ФИО11) А.И., несовершеннолетние ФИО9, ФИО5, ФИО1 ФИО4 в указанной квартире не проживает. Стороны не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг следующим образом: возложить на него оплату за содержание и ремонт жилья, отопление и взносы по капитальному ремонту в размере ? доли от начисленного, оплату за остальные жилищные и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт возложить на ФИО2,; имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг разделить следующим образом: ему определить к уплате 9 239,30 руб., остальное возложить на ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела. Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО4 (1/4 доля в праве), ответчикам ФИО10 (ФИО11) А.И. (1/2 доля в праве), ФИО9 (1/8 доля в праве), ФИО1 (1/8 доли в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО10 (ФИО11) А.И., несовершеннолетние ФИО9, ФИО5, ФИО1

ФИО4 и ФИО2 проживают отдельно, брак между ними расторгнут, несовершеннолетние ФИО9, ФИО5 и ФИО1 проживают с матерью, истец уплачивает в пользу ФИО2 алименты на содержание несовершеннолетних ФИО11.

С учетом указанных обстоятельств стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком исковых требований является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме.

Признание ответчиком указанных исковых требований принимается судом, так как признание исковых требований не противоречит закону, не затрагивает права и интересы третьих лиц.

Последствия признания исковых требований ответчику известны.

Учитывая признание ответчиком ФИО2 уточненных требований истца, суд считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ГВ и ХВ, газоснабжение, вывоз мусора полностью возложить на ФИО2, плату за содержание и ремонт жилья, электроэнергия на СОИ, за отопление, минимальный взнос на капитальный ремонт возложить на ФИО4 в размере 1/4 доли, на ФИО2 в размере 3/4 доли.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК "Нижнеамурец", формирование квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг на основании договора осуществляет ООО "СОФТИНФО".

В связи с этим, на ЖСК "Нижнеамурец", ООО "СОФТИНФО" следует возложить обязанность производить ФИО4 и ФИО2 расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленному настоящим решением порядку и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Также суд считает необходим установить порядок оплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предложенный ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 94,98,100, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание исковых требований ответчиком ФИО2 (№

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение ГВ и ХВ, газоснабжение, вывоз мусора полностью возложить на ФИО2, плату за содержание и ремонт жилья, за электроэнергию на СОИ, за отопление, минимальный взнос на капитальный ремонт возложить на ФИО4 (№ в размере 1/4 доли, на ФИО2 (№) - в размере 3/4 доли.

Обязать ЖСК "Нижнеамурец" (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО "СОФТИНФО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка, выдавать ФИО4, ФИО2 отдельные платежные документы.

Распределить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 272,16 руб. следующим образом: признать долгом ФИО4 - 9 239,30 руб., долгом ФИО3 – 17 315,56 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова