РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1064/2025по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 является членом <адрес>» на основании Членской книжки №, дата вступления в СНТ 1989г.
Согласно Справки председателя СНТ «ЧАЙКА-2 Массива Водинский» от 05.09.2024г. ФИО1 является владельцем земельного участка по адресу: <адрес>
В порядке действующего законодательства ФИО1, обратилась в администрацию муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.
Указанное заявление было возвращено по причине того, что у органа местного самоуправления отсутствуют полномочия по распоряжению указанными земельными участками.
Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно представленного письменного ходатайства, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленного письменного ходатайства, п1росит рассмотреть дело без участия представителя.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Судом установлено, что ФИО1 1989 года выделен для садоводства земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается заключением председателя СНТ «ЧАЙКА-2 массива Водинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Из ответа администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области от 28.04.2025 следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, городское <адрес> находится в территориальной зоне Сх3/1. Максимальный размер земельного участка данной зоны 3000 кв.м., минимальный 300 кв.м. Земельный участок находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, но не в границах населенного пункта Новосемейкино, не расположен в границах красных линий и не относится к местам общего пользования (л.д. 46).
Из ответа Филиала ППК Роскадастр по Самарской области от 06.05.2025 следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, запрашиваемая землеустроительная документация: землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 49).
Из представленного истцом в материалы дела межевого плана установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержащего каталог координат характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 650 кв.м. (л.д. 18-23 ).
Также кадастровым инженером ФИО4. подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому результате кадастровых работ был образован земельный участок площадью 650 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка: Для ведения садоводства. Минимальные и максимальны нормы установлены на основании ПЗЗ г.<адрес>. В ходе кадастровых работ было выявлено, что право собственности на земельный участок не установлено.
При проведении полевого обследования земельного участка, в целях определения его границ, установлено, что земельный участок имеет ограждение в виде деревянного забора. Геодезическая съемка земельного участка производилась по фактическому ограждению, площадь земельного участка составляет 650 кв.м.
Земельный участок от т н3-н4, н1-н2 граничит с землями муниципальной собственности. Земельный участок от т н2-н3 граничит с земельным участком с КН 63:26:1908012:4280, от т н4-н1 с земельным участком с КН № площадь и границы земельных участков уточнены по результатам межевания (л.д. 24).
Согласно заключению Филиала ППК Роскадастр по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д. 26).
Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 13.05.2025 подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. 65).
Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок был отведен истцу, как дачный участок, претензий к истцу по поводу использования земельного участка и по расположению границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона«О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкойс. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №; право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:
№
X
Y
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 16.07.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 16.07.2025.
Судья______________________Абишев М.С.