Дело №
УИД 50RS0№-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Стариковой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Магомедова Р.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Щелковский городской суд Московской области с уточненным иском к ФИО6 Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 25ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире зарегистрированы ФИО6 Н., и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют, иных затрат по содержанию жилья не несут, членом его семьи не являются. Просил суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО6 В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал, просили удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО15., не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
В судебном заседании третье лицо ФИО8 исковые требования поддержал, суду пояснил, что является супругом ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 В.А. его дочь. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер. Фактически с семьей они всегда проживали в съемной квартире в г. Москве.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.9).
Согласно выписке из домовой книге, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО5, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договорных правоотношений безвозмездного пользования, требования которого ответчиком остались без удовлетворения (л.д. 10).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Вега» ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО24 по адресу: <адрес>, р.<адрес> не проживают.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, друг истца, пояснил, что с ФИО7 в квартире проживает один, ни ФИО5 ни ее дочь он ни разу не видел.
Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО10, пояснил, что является двоюродным братом истца. Ему известно, что у истца была жена, с которой они в разводе. ФИО4 ее сын, есть ли у него дети ему не известно. В квартире ФИО3 проживает один, женских вещей там нет, детских вещей также не видел.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают, никогда в него не вселялись, отсутствие по адресу: <адрес>, р.<адрес> носит постоянный характер, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 ФИО16 к ФИО1 ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении <адрес> <адрес> № не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья М.Н. Старикова
Мотивированное решение суда изготовлено 15 февраля 2023 года.
Судья М.Н. Старикова