УИД:77RS0005-02-2022-014439-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи Смирновым А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/23 по ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Снять ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 34,30 кв.м., жилой площадью 17,90 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001016:6606.
Ранее собственником квартиры, расположенной по адресу адрес, являлся супруг истца - фио, после смерти которого в 2018 году истец вступил в права наследования вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 77 АВ 3439182 от 10.12.2018 года, а также дети истца: фио на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 77 АВ 3439184 от 10.12.2018 года и фио - на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 77 АВ 3439183 от 10.12.2018 года. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы фио, паспортные данные, и ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире никогда не имелось и не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает, где и по какому адресу фактически проживает информация отсутствует, какими-либо правами в отношении квартиры не обладает. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета оставила без удовлетворения. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением и других условий между истцом и ответчиком не заключалось.
Представитель истца ФИО1, действующей одновременно как законный представитель несовершеннолетних детей фио и фио, по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворении исковых требований, указав, что после смерти фио в 2018 году ей позвонила его жена и потребовала отдать ключи от квартиры, что она и сделала. Также ответчик пояснила, что у нее в собственности находится квартира в адрес, где она проживает. Коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает. Добровольно выписаться из квартиры отказалась, так как ей необходима московская прописка из-за льгот.
Третьи лица фио и представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая находится в общей долевой собственности истцов ФИО1 и её несовершеннолетних детей фио,паспортные данные, и фио,паспортные данные, по 1/3 доле за каждым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. Ранее собственником указанной квартиры являлся супруг истца ФИО1 и отец несовершеннолетних истцов - фио, после смерти которого в 2018 году истцы вступили в права наследования.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства с 2013 года ответчик ФИО2, с 2012 года истец фио
Утверждения истца о том, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире никогда не имелось и не имеется в настоящее время, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает ответчиком не оспорены, подтверждаются пояснениями ответчика о том, что она проживает в адрес, в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности.
Из пояснений ответчика следует, что требование о добровольном снятии с регистрационного учета она оставила без удовлетворения, так как ей необходимо сохранение московской регистрации.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что ФИО2 вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника, учитывая переход права собственности к истцам, что предусмотрено ст. 292 ГК РФ в качестве основания для прекращения права пользования членами семьи бывшего собственника, принимая во внимание, что ответчик совместно с истцами как с собственниками жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесена к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, исходя из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Поскольку судом установлено, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, прекращено, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, в этой части исковые требования подлежат отклонению.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Учитывая, что удовлетворены исковые требования о прекращении права ответчика ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении ответчик не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2023г.