78RS0№-23

Дело № 14 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре МащукЕ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, 8, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, 8, <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики, являющиеся бывшими собственниками указанного жилого помещения. Ответчики в спорной квартире не проживают более 3-х лет, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по содержанию и ремонту квартирыне несут, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашений о порядке пользования между истцом и ответчиками не заключалось. В настоящее время регистрация ответчиков по спорному адресу влечет для истца дополнительные расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, а также ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образомпо известным суду адресам и номерам телефонов, путем направления судебной корреспонденции почтой и телеграфом, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, 8, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14)

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

В судебном заседании истец, представитель истца пояснил, что ответчики в спорной квартире не проживают более трех лет, личных вещей ответчиков в квартире не имеется; ответчики не несут расходов по содержанию и ремонту квартиры, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги; соглашений о порядке пользования между истцом и ответчиками не заключалось; в настоящее время регистрация ответчиков по спорному адресу влечет для истца дополнительные расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, а также ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В подтверждении указанных доводов представлены квитанции по оплате коммунальных услуг за сентябрь-октябрь 2022 года (л.д. 15-16).

Также по ходатайству истицы были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, показал, что истец является начальником свидетеля, свидетель был в квартирев Колпино по бульвару Трудящихся, в квартире никто не проживает, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что является знакомым истца, в квартире в Колпино по бульвару Трудящихся был месяц назад, в квартире никто не проживает, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, показал, что является знакомым истца, в квартире в Колпино по бульвару Трудящихся был октябре прошлого года, в квартире никто не проживает, личных вещей ответчиков в квартире нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как эти показания последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у свидетелей нет личной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

С учетом вышеизложенного, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, суд, руководствуясь положениями ст. 209 ГК РФ, приходит к выводу, что у истца возникло право требования к ответчикамо признании право пользования квартирой 322 <адрес> по бульвару Трудящихся в <адрес> в Санкт-Петербурге, поскольку их вещей в квартире нет, на указанной жилой площади длительное время не проживают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, намерений вселиться и проживать в спорной квартире не изъявляют, соглашений о порядке пользования между истцом и ответчиками не заключалось, в связи с чем суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ года№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года№ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, 8, <адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, 8, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Б. Суворова

Заочное решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.