Дело № 2-3833/2022 (25RS0029-01-2022-006646-17)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю,
с участием: представителя истцов по доверенности ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. В 1998 г. ФИО1 предоставили жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ между истцами и администрацией УГО заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Обратившись в администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, истцы получили отказ, так как при подаче заявления не были предоставлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Истец ДД.ММ.ГГ прибыла в Приморский край в качестве вынужденного переселенца, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ имела регистрацию по другому адресу, в 2002 г. получила российский паспорт РФ и зарегистрировалась по спорному адресу. Поскольку ответчик в досудебном порядке отказал в приватизации, истцы просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, указав, что основанием для отказа в приватизации послужило то, что истцом ФИО1 не представлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. К исковому заявлению указанные документы также не представлены. В иске просила отказать, рассмотреть дело в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица.
Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГ между администрацией УГО в лице начальника управления жилищной политики и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения XXXX.48, в качества членов семьи включены: сын ФИО3, Сын ФИО2
В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» XXXX от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. Сведений об иных зарегистрированных лицах в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленным доказательствам: справкам КГКУ «УЗИ», уведомлениям Управления Росреестра, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в собственности приватизированных жилых помещений не имеет, в приватизации ранее не участвовали.
В соответствии с ответом Управления имущественных отношений администрации УГО XXXX от ДД.ММ.ГГ истцам в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации было отказано, в связи с непредставлением сведений о регистрации ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Как следует из архивной справки ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Судом установлено, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, при этом отсутствие регистрации по месту жительства ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ не может являться препятствием для реализации истцом своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2022.
Председательствующий И.С. Гавриленко