Решение по делу № 2-396/2023 от 12.01.2023 | Солнечногорский городской суд (Московская область)

КОПИЯ Дело № 2-396/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московской области 12 января 2023 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Солнечногорск, СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск, СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование доводов указано, что истица является членом СНТ «Весна», за ней закреплен земельный участок №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Для оформления документов на участок истица обратилась в администрацию г.о. Солнечногорск с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставив схему расположения земельного участка, но получила отказ. В ответе на ее обращение было указано, что отсутствуют основания для предоставления земельного участка на испрашиваемом виде права в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» с ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций не имеют права на получение земельных участков в собственность бесплатно. Также было указано, что она может обратиться за услугой предоставления данного земельного участка на праве аренды.

Не согласившись с отказом, истица обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на КПТ.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.о.Солнечногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

в соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяется на основании федерального закона.

Согласно положениям ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который действует на территории Российской Федерации с 01 января 2019 г., садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность без проведения торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе бесплатное предоставление допускается, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами в случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации (пункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истица является членом СНТ «Весна», за ней закреплен земельный участок №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением КУИ Администрации г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ № № истице отказано в предоставлении земельного участка; указано, что отсутствуют основания для предоставления земельного участка на испрашиваемом виде права.

Согласно справкам СНТ «Весна» истица открыто пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году под коллективное садоводство, в ДД.ММ.ГГГГ году был утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Весна», то есть до введения в действие Земельного Кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Солнечногорск о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии со схемой расположения земельного участка на КПТ:

№ №

№

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.- в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.

Судья подпись Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья