2-3886/2025
05RS0031-01-2025-003695-97
Заочное решение
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Махачкала
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедовой З.А., при секретаре судебного заседания Садуллаеве У.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Магомедова, ФИО2 Рабадановича, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО19,
установил:
истец обратился в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО7, ФИО3, ФИО20 ФИО26 ФИО10, ФИО20 Арслан-Али ФИО10, ФИО4, ФИО8, ФИО9, в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, общей пл.-153,1 кв. м, обратился собственник квартиры ФИО5 в лице его законного представителя ФИО6 В обоснование своих требований указал, что согласно Выписки из Единого Государственного Реестра прав на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, является собственником <адрес>, общей пл.-153,1 кв.м., отцом несовершеннолетнего истца является ФИО6. Согласно домовой книге в указанном доме с 2002 г, 2008 г., 2010 г., 2013 г. ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 Абдул-Керим ФИО10, ФИО11 ФИО27 ФИО10, ФИО4, ФИО8, ФИО9, поставлены на регистрационный учет, они не являются членами семьи истца и его родственниками.
Согласно Акту о не проживании от соседей указанные лица в доме истца фактически не проживали, место жительства их не известно, никаких связей не имеются, общих знакомых также нет. В связи с чем, возможность снятия с регистрационного учета в жилом помещении в добровольном порядке отсутствует.
Истец как собственник жилого помещения несет бремя оплаты за пользование коммунальными и жилищными услугами с учетом указанных лиц, что затрудняет материальное положение.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Принимая во внимание отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела с учетом доводов, изложенных в исковом заявлении, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Исследованным в ходе судебного заседания свидетельством о государственной регистрации права судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, общей пл.-153,1 кв, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ
Также в судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истца. Согласно домовой книге зарегистрированы по адресу: <адрес>, в 2002 г, 2008 г., 2010 г., 2013 г. ФИО7, ФИО3, ФИО11 ФИО28 ФИО10, ФИО11 ФИО29 ФИО10, ФИО4, ФИО8, ФИО9.
Как следует из Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ соседи истца ФИО16, ФИО17 и ФИО18 подтверждают, что ответчики в <адрес> не проживают.
Таким образом, судом установлено, что общего хозяйства с собственником жилого помещения ответчики не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, самостоятельных прав пользования данным имуществом ответчики не имеют.
В данном случае у ответчиков нет правовых оснований для проживания в спорном доме, право пользования спорным жилым помещением отсутствует.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Принимая во внимание, что ответчики совместно с истцом в доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, в содержании жилого помещения участия не принимают, их регистрация носит формальный характер, а потому суд находит необходимым удовлетворить исковые требования в части утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, то указание в решении суда о том, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в силу положений ст. 7 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713.
Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО21, действующего в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, удовлетворить частично.
Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением с к/н № расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Магомедова З.А.