Решение по делу № 2-324/2025 от 19.05.2025

2-324/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Баргузин 19 мая 2025 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степанова С.М., при секретаре Содноповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о снятии с государственного кадастрового учета спорного земельного участка путем включения его в границы исходного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, Республиканское агентство лесного хозяйства (далее - РАЛХ) просит:

- Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, площадь 9972 м2, путем включения снимаемого земельного участка по указанным координатам в границы исходного земельного участка с кадастровым номером №. расположенного <адрес>. Характерные точки границы:

Номер точки

Координаты, м

<данные изъяты>

-Прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, площадь 9972 м2.

Заявлениемотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование. Распоряжением Агентства от ДД.ММ.ГГГГ №-рл (далее - Распоряжение) была утверждена схема размещения земельного участка из состава земель лесного фонда площадью 9972 кв.м., расположенного на территории <адрес>. Участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах, в целях предоставления земельного участка ФИО1 в безвозмездное пользование на 5 лет. В соответствии с пунктом 2 Распоряжения указанная схема действует до дня осуществления государственного кадастрового учета либо до истечения 3-х месяцев со дня принятия органом регистрации прав решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера №.Агентством ФИО1 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ. № с предложением подписать в 30-дневный срок проект договора безвозмездного пользования земельным участком из состава земель лесного фонда, который был размещен в разделе «Документы» личного кабинета заявителя Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».В связи с не поступлением от ФИО1 в установленный срок подписанного проекта договора безвозмездного пользования, данный договор признается незаключенным в соответствии с пунктом 11.1 статьи 5 Закона, о чем ФИО1 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель: земли лесного фонда; разрешенное использование - данные отсутствуют; вид права - собственность; правообладатель - Российская Федерация.Правовые основания для снятия с государственного кадастрового учета указанного земельного участка во внесудебном порядке у Управления Росреестра по Республике Бурятия отсутствуют. Следовательно. Республиканское агентство лесного хозяйства не может исключить данный участок из государственного лесного реестра.

В судебное заседание представитель истца РАЛХ ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущество в Забайкальском крае и Республике Бурятия, представитель третьего лица Управления Росреестра, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Управление МТУ Росимущество в Забайкальском крае и Республике Бурятия,представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

С учетом особого значения лесного фонда лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципах, перечисленных в ст. 1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), которые базируются на приведенных конституционное норме и правовых позициях Конституционного Суда РФ. К числу таких принципов отнесены, в частности принципы сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду, сохранение лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения, платности использования лесов.

По смыслу ст.ст. 6 и 6.1 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

В силу ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 ЛК РФ).

Согласно ст. 67 ЛК РФ лесоустройство включает в себя, в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов (ч. 1 ст. 68 ЛК РФ).

В соответствии со ст. 91 ЛК РФ государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках.

Разработанная в отношении лесного участка лесоустроительная документация, информация из государственного лесного реестра в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, подтверждают отнесение лесного участка к землям лесного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из положений ч. 3 ст. 4.6 указанного закона следует, что сведения о лесных участках, внесенных в государственный лесной реестр, исключаются из государственного лесного реестра исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если данные сведения соответствуют одновременно следующим условиям: сведения об этих лесных участках не внесены в Единый государственный реестрнедвижимости; границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения границ лесного участка, образованного для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей), а также границы лесничеств, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом; договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из государственного лесного реестра (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).

В судебном заседании установлено, что распоряжением ДД.ММ.ГГГГ. №-рл на основании заявления ФИО1 о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование утверждена схема размещения земельного участка из состава земель лесного фонда площадью 9972 кв.м., расположенного на территории <адрес>. Участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах, в целях предоставления земельного участка ФИО1 в безвозмездное пользование на 5 лет.

В соответствии с п. 2 распоряжения указанная схема действует до дня осуществления государственного кадастрового учета либо до истечения трех месяцев со дня принятия органом регистрации прав решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера №.

РАЛХ ФИО1 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ. № № с предложением подписать в 30-дневный срок проект договора безвозмездного пользования земельным участком из состава земель лесного фонда, который был размещен в разделе «Документы» личного кабинета заявителя Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ».

Договор с ФИО1 признан незаключенным в соответствии с п. 11.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку от последнего в установленный срок подписанный проект договора безвозмездного пользования не поступил, о чем ФИО1 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель: земли лесного фонда; разрешенное использование - данные отсутствуют; вид права - собственность; правообладатель - Российская Федерация.

Указанный земельный участок площадью 9972 кв.м. образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения РАЛХ от ДД.ММ.ГГГГ. №-рл и утвержденной схемы размещения земельного участка.

Самостоятельно РАЛХ не может исключить данный участок из государственного лесного реестра, поскольку правовые основания для снятия указанного земельного участка с государственного кадастрового учета у Управления Росреестра отсутствуют.

Вместе с тем, нахождение указанного участка на государственном кадастровом учете препятствует предоставлению лесных участков в границах частей <адрес> другим заинтересованными лицам.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Так, в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), в соответствии с которым осуществляется постановка либо снятие земельного участка с государственного кадастрового учета, приведены основания снятия земельного участка с учета.

Между тем, такого основания, как снятие с кадастрового учета по причине "возвращения" участка в исходный земельный участок, из которого он был образован, в названном законе не содержится. В этой связи истец лишен возможности, иначе как в судебном порядке, решить вопрос о снятии земельного участка, с кадастровым номером № с кадастрового учета с его включением в границы исходного участка с кадастровым номером №.

Поэтому, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, Республиканское агентство лесного хозяйства имеет право заявить данный иск, который направлен на восстановление участка с кадастровым номером № прежних границах.

Исходя из положений Закона N 218-ФЗ, в отношении земельных участков, права на которые зарегистрированы, снятие с государственного кадастрового учета осуществляется одновременно с прекращением государственной регистрации права.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что основания для государственного кадастрового учета указанного земельного участка отпали, суд полагает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Республиканского агентства лесного хозяйства (ИНН <***>) к МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым№, имеющего местоположение: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым№, имеющего местоположение: <адрес>, площадь 9972 м2., имеющего характерные точки границ:

Номер точки

Координаты, м

<данные изъяты>

путем включения снимаемого земельного участка по указанным координатам в границы исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по?адресу: Республики Бурятия, <адрес>, Баргузинское лесничество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения через Баргузинский районный суд Республики Бурятия.

Судья С.М. Степанов

УИД 04RS0001-01-2025-000338-46