Дело № 2-95/2025

(№2-555/2024)

УИД 25RS0025-01-2024-000894-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Понкратова И.В., при секретаре Кашаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указало, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на основании Договора № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации является управляющей организацией многоквартирного дома ДОС № <адрес> Пограничного муниципального округа <адрес> и осуществляет отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Пограничный муниципальный округ, <адрес>, ул. ДОС <адрес> проживают и зарегистрированы ответчики – ФИО1, ФИО3, что подтверждается карточкой регистрации и выпиской из поквартирной карточки. В период с 01.10.2018 по 21.07.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере – 163 442,51 руб., пени – 34 783,13 руб., а всего 198 225,64 руб.

18.10.2022 по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России мировым судьей судебного участка № 84 Пограничного судебного района Приморского края вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 30.06.2022 в размере – 292649,78 руб., пени - 115060,64 руб., а также в доход бюджета Пограничного муниципального округа Приморского края государственной пошлины в размере - 3639 руб., который определением мирового судьи судебного участка №84 Пограничного судебного района Приморского края от 06.12.2022 был отменен, в связи с тем, что от должника поступили возражения на судебный приказ.

В связи с тем, что задолженность по оплате коммунальных платежей до настоящего времени ответчиками ФИО1, ФИО3 не погашена, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 21.07.2020 в размере 163 442,51 руб., пени в размере 34783,13 руб., а всего 198 225,64 руб., а также возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3. а также представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, а также заявления о применении, в соответствии со ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, составляющего 3 года, поскольку истцом заявлено требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2018 по 21.07.2020, срок исковой давности по которому истек 21.09.2023.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора №21 Жилищно-эксплуатационная контора Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы» создано ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, основной целью деятельностью Учреждения определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Согласно Договору №3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, заключенного 26.09.2017 Министерством обороны РФ с ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, указанное Учреждение является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по ул. ДОС <адрес> и во исполнение указанного Договора, осуществляет функции управляющей компании по управлению, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, в т.ч. по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведение и электроснабжению указанного многоквартирного дома.

Судом установлено, что согласно представленных истцом поквартирной карточке, а также карточек регистрации по адресу: <адрес>, ул. ДОС 88 <адрес> 16.02.2006 зарегистрирована наниматель жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 14.03.2006 член семьи нанимателя - сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги абонента ФИО2, счет № <***>, адрес: <адрес>, ул. ДОС, <адрес> (за содержание и найм жилья, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию) за период с октября 2018 года по июль 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 163 442,51 руб., размер начисленной пени составил 34 783,13 руб. В квартире зарегистрирован и фактически проживает 1 человек.

18.10.2022 мировым судьей судебного участка № 84 Пограничного судебного района Приморского края по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 30.06.2022 в размере 292649,78 руб., пени - 115060,64 руб., а также в доход бюджета Пограничного муниципального округа Приморского края государственная пошлина в размере - 3639 руб.

06.12.2022 определением мирового судьи судебного участка №84 Пограничного судебного района Приморского края вышеуказанный судебный приказ был отменен, в связи с тем, что от должника поступили возражения на судебный приказ.

Согласно адресным справкам, представленным по запросу суда Врио начальника ОВМ ОМВД России по Пограничному округу, ответчик ФИО1 с 20.08.2020 по настоящее время, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Пограничный, <адрес>, а ответчик ФИО3 с 27.05.2021 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Пограничный, <адрес>.

Представителем ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности, составляющего в соответствии со ст. 196 ГК РФ 3 года, поскольку исходя из заявленных требований о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 21.07.2020, срок исковой давности истек 21.09.2023, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Ответчик ФИО3 также представила в суд ходатайство, в котором просила в удовлетворении исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 21.07.2020 отказать, в связи с пропуском срока исковой давности – 3 года, который истек 21.09.2023.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из лицевого счета <***> по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.10.2018 по 21.07.2020.

С настоящим исковым заявлением представитель истца обратился в Пограничный районный суд только 18.12.2024, т.е. по истечении установленного законом срока исковой давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФГКУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в связи с пропуском истцом срока исковой давности на обращение в суд с иском о взыскании с ФИО1 и ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025 года.

Судья И.В. Понкратов