Дело № 2-1982/2023
УИД 23RS0020-01-2023-002373-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 декабря 2023 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,
с участием истицы ФИО1, помощника прокурора Кореновского района ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> «а». В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном. Ответчик в доме не проживает с <...>, поскольку был осужден по приговору Кореновского районного суда к реальному лишению свободы. Место отбытия наказания ФИО3 ей не известно, с момента осуждения стороны не общаются, тесные родственные связи не поддерживают, взаимную поддержку друг другу не оказывают, в результате чего семейные отношения с ФИО3 фактически прекращены и он не является членом ее семьи. Кроме того, ФИО3 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, иных расходов по содержанию имущества не несет и ранее не нес, сохранность жилья не обеспечивал, общих предметов быта с истцом не имеет.
Как указывает истец, в настоящее время она намерена продать спорное жилое помещение, поскольку самостоятельно нести бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка не может, а факт регистрации ФИО3 в жилом помещении препятствует совершению сделки купли-продажи.
С учетом изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истицу, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы де, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 142,8 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <...> «а», что подтверждается выписками ЕГРН от <...> №№ <...>.
Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <...>, ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <...>.
Судом установлено, что ответчик сын истицы, однако в доме не проживает с <...>, поскольку был осужден к реальному лишению свободы, и с этого времени стороны не общаются, родственных связей не поддерживают, друг друга не поддерживают, семейные отношения с ФИО3 прекращены, членом семьи истицы он не является. Оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет, общих предметов быта в доме не имеется.
Кроме того установлено, ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением, не достигнуто, доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО3, <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст изготовлен 08 декабря 2023 года.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко