Дело № 2-232/25

УИД: 77RS0026-02-2024-007647-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.01.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 29.05.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 14.05.2023 года. Ответчик, является бывшим собственником квартиры, принадлежащей истцу, отказывается добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, просила:

- признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить и снять его с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул.***, кв. 129,

- взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины - 300 руб.

Истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 не явился, извещался надлежащим образом, возражений, относительно заявленных требований, не представил, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Прокурор извещен надлежащим образом, не явился.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписке из домовой книги от 12.05.2024 года в жилом помещении по адресу: г.Москва, ул.***, кв.129, зарегистрированы: ФИО3, *** г.р., ФИО1, *** г.р.

14.05.2023 года на основании договора купли-продажи, заключенного между сторонами, право собственности на квартиру по указанному адресу перешло истцу ФИО1

Ответчик в настоящее время право собственности на спорную квартиру не имеет, родственником истца не является, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказался.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая положения ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации», что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул.***, кв.129, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, *** г.р. из квартиры №129 по адресу: г.Москва, ул.***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова