УИД 50RS0031-01-2024-019968-92

Дело № 2-1829/2025 (2-17118/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при помощнике судьи Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к АО «Одинцовская теплосеть» о обязании провозвести перерасчет,

с участием истца, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Одинцовская теплосеть» и, с учетом уточненных требований, просит обязать АО «Одинцовская теплосеть» произвести перерасчет платы по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, распределив переплату в размере 34 565,52 руб. надлежащим образом, обязании переплату направить и распределить по счету в счет недоимки по графам «Фонд капитального ремонта», «Газоснабжение», «Обращение с ТКО», «Запирающее устройство», взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В обоснование требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец являлась собственником 1/3 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС. Также в указанный период собственниками жилого помещения являлись ФИО7 и ФИО6 Ответчик, АО «Одинцовская теплосеть является управляющей организацией указанного многоквартирного дома. В сентябре 2023 года по решению Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с собственников ФИО7 и ФИО6 были взысканы в пользу АО «Одинцовская теплосеть» денежные средства в размере 51 440,46 руб. в счет погашения задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в ноябре 2023 года по решению Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с собственников ФИО7 и ФИО6 были взысканы в пользу АО «Одинцовская теплосеть» денежные средства в размере 63 870,92 руб. в счет погашения задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из детализации единого платежного документа, направленного ООО «Мособлеирц» за сентябрь 2023г. и ноябрь 2023г. усматривается, что взысканные денежные средства были зачислены ресурсоснабжающим организациям в меньшем объеме, либо не были зачислены вообще. Денежные средства, перечисленные в ООО «Мособлеирц» по решениям Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ должны были быть распределены на оплату задолженности по услугам за те периоды, которые указаны в решениях. Зачисление денежных средств в пользу АО «Одинцовская теплосеть» за долги периодов, по которым истек срок исковой давности, являются необоснованными и незаконными.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Одинцовская теплосеть» ФИО5 возражал против удовлетворения иска по основаниям отзыва.

Третьи лица ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания

Третьи лица ООО «МосОблЕИРЦ», АО "Мособлгаз", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ФИО1 региональный оператор, представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин неявки представителей не представили.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 5 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/3 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС. Также в указанный период собственниками жилого помещения являлись ФИО7 и ФИО6

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО7 и ФИО6 были взысканы денежные средства в пользу АО «Одинцовская теплосеть» в размере общем 51 440,46 руб. в счет погашения задолженности за ЖКУ жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО7 и ФИО6 были взысканы денежные средства в пользу АО «Одинцовская теплосеть» в общем размере 63 870,92 руб. в счет погашения задолженности за ЖКУ жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что согласно детализации единого платежного документа, направленного ООО «Мособлеирц» за сентябрь 2023г. и ноябрь 2023г., взысканные денежные средства были зачислены ресурсоснабжающим организациям в меньшем размере, либо не были зачислены вообще.

Денежные средства, перечисленные в ООО «Мособлеирц» по решениям Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, должны были быть распределены на оплату задолженности по услугам за те периоды, которые указаны в решениях. Зачисление денежных средств в пользу АО «Одинцовская теплосеть» за долги периодов, по которым истек срок исковой давности, являются необоснованными и незаконными, а именно: сентябрь 2023 года в размере 2 548,40 руб. – зачислено из выплаты вопреки периоду, указанному решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ноябрь 2023 года 3 070,29 руб. – из выплаты вопреки периоду, указанному решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате денежные средства были перечислены в счет погашения требований, не вошедших в периоды, указанные в решениях суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а по счету № произошло необоснованное увеличение размера задолженности за текущий период перед ресурсоснабжающими организациями.

ООО «Мособлеирц» является платежным агентом АО «Одинцовская теплосеть».

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес АО «Одинцовская теплосеть» заказное письмо с расчетом недоимок, указанием неправомерности данных действий, требованием о перерасчёте и выплате штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги. Ответа на указанную претензию от ответчика не поступил.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указал, что в ходе проверки нарушений начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцу по лицевому счету № АО «Одинцовская теплосеть» установлено, что начисления производились по утвержденным тарифам в соответствии с действующим законодательством. Поступившие платежи по лицевому счету № учтены и зачислены на лицевой счет.

Также истцу по заявлениям о распределении взысканных денежных средств были даны ответы: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым сообщено, что все поступившие денежные средства по задолженности ЖКУ во исполнение судебных актов, вступивших в законную силу, были зачислены на открытый лицевой счет жилого помещения.

Согласно представленному в материалы дела письму, ООО «МосОблЕИРЦ» сообщает истцу, что на основании письма от УК АО «Одинцовская теплосеть» № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в октябре 2024 г. произведено сторнирование денежных средств на сумму 50 043,85 руб. и произведена загрузка денежных средств на сумму 51 440,46 руб., которая распределена по услугам АО «Одинцовская теплосеть».

Оснований не доверять указанным обстоятельствам, а также отнесению указанных сумма на услуги и периоды, не указанные во вступивших в законную силу актах, у суда не имеется.

Данное письмо содержит сведения о конкретных наименованиях услуги и конкретных денежных суммах, распределенных на ту или иную услугу.

ДД.ММ.ГГГГ истец произвел оплату долга в размере 52 837,07 руб., что подтверждается платежным поручением №.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, в том числе единые платежные документы, справку о начислениях и оплате по лицевому счету №, таблицы распределения и взыскания по лицевому счету, суд приходит к выводу, что за должниками по решениям суда числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, внесение денежных средств истцом в счет оплаты произведено ответчиком правомерно; переплаты со стороны истца за услуги, оказанные ответчиком, не имеется, напротив по лицевому счету числится задолженность.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для произведения перерасчета не имеется, поскольку не подтверждено наличие на стороне ответчика факта нарушения распределения денежных сумм в счет уплаты задолженности за оказанные в спорный период жилищно-коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что спора о распределении между АО «Одинцовская теплосеть» и ООО «Мособлеирц», АО "Мособлгаз", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ФИО1 региональный оператор сумм не установлено.

Сам по себе факт распределения ответчиком денежных средств поступивших на лицевой счет определенным образом, в погашение задолженности по услугам, которые предоставляются АО «Одинцовская теплосеть», не свидетельствует о нарушении прав истца, при наличии задолженности по лицевому счету. Доказательств выделения обязательств сособственников по оплате коммунальных услуг, суду истцом представлено не было.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска ФИО2 к АО «Одинцовская теплосеть» об обязании провозвести перерасчет платежей по лицевому счету.

Поскольку судом не установлена переплата за оказанные ответчиком услуги, требования истца о направлении переплаты в счет недоимки по графам «Фонд капитального ремонта», «Газоснабжение», «Обращение с ТКО», «Запирающее устройство» также не подлежит удовлетворению.

Так как в удовлетворении основного требования истца о произведении перерасчета и перераспределении переплаты отказано, производные требования о компенсации морального вреда и штрафа также удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к АО «Одинцовская теплосеть» об обязании произвести перерасчет платы по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязании переплату направить и распределить по счету в счет недоимки по графам «Фонд капитального ремонта», «Газоснабжение», «Обращение с ТКО», «Запирающее устройство», взыскании компенсации морального вреда и штрафа – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025