Дело № 2-1826/2023

УИД 50RS0020-01-2023-002095-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» июня 2023 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Солдатенковой В.Г., при секретаре судебного заседания Солововой А.С, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просят суд взыскать в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63008,67 рублей, расходы размере 2090,00 рублей, а всего взыскать 65098,67 рублей.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала. Просила суд об удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Администрация Коломенского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являлась нанимателем относящегося к объектам муниципальной собственности городского округа Коломна жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором она была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала.

Вместе с ней в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи ответчик ФИО3. В настоящее время многоквартирный дом расселен, финансовый лицевой счет закрыт. Ответчиками не погашена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществлялось ООО «Департамент городского хозяйства» (далее ООО «ДГХ» или «Департамент») на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела установлено, что вышеназванная квартира являлась муниципальной собственностью.

Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняли.

На основании п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3, 4, 4.1 си. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В нарушение действующего гражданского и жилищного законодательства ответчики уклоняются от исполнения обязательства по своевременной и полной оплате оказываемых им Департаментом жилищно- коммунальных услуг, вследствие чего на финансовом лицевом счете, ранее открытом на имя ФИО2, стала образовалась задолженность.

Действуя на основании статей 121, 122, 123 и 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), Департамент неоднократно обращался к мировому судье 81 судебного участка Коломенского судебного района с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков по настоящему иску имевшейся у них задолженности.

Между истцом и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности. Соглашение надлежащим образом не исполнялось ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков по настоящему иску был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи 81 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением письменных возражений ответчиков на данный судебный акт.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг на финансовом лицевом счете, открытом на имя ФИО2, с учетом перерасчета, связанного с закрытием лицевого счета, составила 63008,67 рублей.

ООО «Департамент городского хозяйства» представлен расчет задолженности по коммунальным и иным услугам. Представленный истцом расчет судом проверен и сочтен верным, ответчиками расчет истца по исчислению суммы задолженности и пени не опровергнут и не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63008,67 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2090 рублей.

Руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63008,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2090,00 рублей, а всего взыскать 65098,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова