Дело №2-1357/2025

77RS0008-02-2025-002019-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, фио, фио и фио обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно исковому заявлению, между истцами, ответчиками и Департаментом имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения №6005-01-2014-0002055 от 24 февраля 2014 года. По договору социального найма истцы, а также ответчики по настоящему делу являются нанимателями жилого помещения, находящегося в государственной собственности адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, квартиры 35,36, состоящего из 4 комнат в 2 отдельных квартирах, общей площадью 109,7 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м. В настоящий момент в спорном жилом помещении проживают пять отдельных семей. Истцы и ответчики ведут раздельное хозяйство, у них разный бюджет. Несмотря на то, что в квартире проживают все зарегистрированные лица, между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг. Все зарегистрированные в квартире лица обладают равными правами пользования квартирой, а значит, и равными правами и обязанностями по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате. Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, на лицах, зарегистрированных в квартире, лежит обязанность нести расходы на содержание имущества. Требования истца направлены на реализацию его обязанности как члена семьи нанимателя, по содержанию принадлежащего имущества, предоставленного на основании договора. С учетом положений Постановления

На основании вышеизложенного, истцы просили суд определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартирам 35,36, расположенным по адресу: адрес, адрес: - 2/10 доли оплаты производит фио; - 1/10 доли оплаты производит фио; - 1/10 доли оплаты производит фио; - 1/10 доли оплаты производит фио

Истцы фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, фио, фио и фио в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики - фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 и ФИО7, фио в судебное заседание по делу не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - ГБУ МФЦ адрес, Департамент городского имущества адрес и ГБУ "Жилищник адрес" явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о назначенном слушании извещены судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом в ходе разбирательства дела установлено, что спорным жилым помещением являются квартиры №35 и 36, расположенные по адресу: адрес, адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой две двухкомнатные квартиры, общей площадью 109,7 кв.м., жилой площадью 65,3 кв.м.

Нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №6005-01-2014-0002055 от 24 февраля 2014 года является фио

В спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель фио, ее сыновья: фио, фио, фио, фио, фио, и ее внуки: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, паспортные данные, является истец фио

Законным представителем несовершеннолетних ФИО5, паспортные данные, ФИО6, паспортные данные и ФИО7, паспортные данные, является ответчик фио

Между сторонами какое-либо соглашение, регламентирующее порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг или возмещения расходов по оплате коммунальных платежей отсутствует, что не оспорено сторонами.

Учитывая, что сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартир №35,36, расположенных по адресу: адрес, адрес, 1560, следующим образом: - 2/10 доли оплаты производит фио; - 1/10 доли оплаты производит фио; - 1/10 доли оплаты производит фио; - 1/10 доли оплаты производит фио

Согласно положений Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года №219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес", функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ адрес, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, решение является основанием для формирования отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартирах №35,36, расположенных по адресу: адрес, адрес, следующим образом:

- 2/10 доли оплаты производится ФИО1;

- 1/10 доли оплаты производится ФИО3;

- 1/10 доли оплаты производится ФИО4;

- 1/10 доли оплаты производится ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Бабанюк

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.