УИД: 77RS0017-02-2025-005338-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6950/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ... об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что в Департамент городского имущества адрес поступают жалобы от соседей на неоднократные нарушения пользования жилым помещением и использованию не по назначению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес, ответчики на основании договора социального найма занимают данное жилое помещение.

Поскольку ответчики доступ в жилое помещение не предоставляют, истец просит суд обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсуствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.В соответствии с Пололжением о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящий в имущественную казну адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики на основании договора социального найма занимают спорные жилые помещения.

В соответствии с единым жилищным документом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на январь .2025 составляет сумма

Ответчики не соблюдает правила проживания в многоквартирном доме.

От соседей поступают жалобы на неоднократные нарушения пользования жилым помещением и использованию не по назначению.

09.10.2024, 11.11.2024 ответчиком направлено предписание об устранении нарушений правил пользований жилым помещением.

В ходе мероприятий по контролю за использованием жилой площади сотрудниками департамента городского имущества адрес осуществлялся выход по спорному адресу.

Согласно актам осмотра жилого помещения № 05-ж-1357/24 от 13.09.2024 № 05ЖВ-27/25 от 17.01.2025 доступ не обеспечен, в связи с тем, что фио отказалась предоставить доступ в жилое помещение. Со слов соседей квартиры граждане ведут асоциальный образ жизни, постоянно распивают спиртные напитки, нарушают режим тишины, создают антисанитарные условия.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отсутствие доступа в спорное жилое помещение лишает истца в полной мере осуществлять права собственника, в том числе для осуществления надлежащего контроля за использованием жилого помещения.

Статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положений существовашего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г., № 25 - пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, соседей, требований пожарной безопасности и иных требований законодательства.

Своими действиями ответчики препятствуют исполнению истцом установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ... об обязании обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Д... обеспечить Департаменту городского имущества адрес доступ в жилое помещение - в трехкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 12.01.2026 года.

Судья Соколова Е.М.