Дело № 2-472/2023 УИД 23RS0014-01-2022-004900-86
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 24 июля 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самоваровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить общую долевую собственность между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 166,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
произвести выдел между ФИО1 и ФИО2 чем и выделить часть жилого дома, общей площадью 166,4 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на жилой блок № жилого дома блокированной застройки; всего общей площадью 91,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Иск мотивирован тем, что истец является собственницей ? доли жилого дома, общей площадью 166,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>.
Собственником другой 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу является - ФИО2 ч.
Порядок пользования земельный участком и жилым домом между сторонами сложился, установлены границы земельных участков, имеются отдельные входы в жилой дом, у каждого свой фасад, но жилой дом находится в долевой собственности.
Ранее с ответчиком была договоренность о разделе недвижимости, для этого выполнялась документация для осуществления прекращения общей долевой собственности между сторонами.
В настоящее время истец желает прекратить общую долевую собственность на недвижимость с ответчиком, но стороны не могут договориться о способе и условиях выдела доли.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица – администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, предоставил суду письменные возражения на исковое заявление, в которых также просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что полагается на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома – удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность между ФИО1 и ФИО2 чем на жилой дом общей площадью 166,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Выделить ФИО1 в счет её ? доли часть жилого дома, общей площадью 166,4 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на жилой блок № жилого дома блокированной застройки; всего общей площадью 91.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и осуществления кадастрового учета указанного жилого блока.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк