ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хартенко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые длительное время – более 20 лет не проживают в квартире, попыток вселиться не предпринимали, их выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, они утратили, поскольку выехали на постоянное место жительство, их личных вещей в квартире нет. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не выполняют. Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков ограничивает права на владение и пользование данным жилым помещением, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседаниипредставитель истца по доверенности Гордей Я.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

ОтветчикиФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании решения Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 28,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

<данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании свидетели Свидетель №1 (<данные изъяты>) иСвидетель №2 (<данные изъяты>) показали, что истец проживал вместе с супругой и детьми, затем она неожиданно для всех вместе с детьми уехала к себе на родину – в <адрес>. Истец ездил в <адрес>, хотел их вернуть, но его супруга не согласилась. В настоящее время в принадлежащей истцу квартире никто не проживает. Им известно, что ответчик ФИО2 в настоящее время вступила в новый брак, в котором у нее родился ребенок, они проживают в <адрес>. Несколько лет назад ответчик ФИО4 обращалась к свидетелю Свидетель №1 за получением финансовой помощи, он ей помог. От нее им стало известно, что они проживают в <адрес>.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчикине являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, поскольку в добровольном порядке выехали из данного жилого помещения.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчикиутратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07.07.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>