Дело №2-4699/2023 г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10

УИД: 52RS0015-01-2023-003718-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом-Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Управдом-Центр» (далее по тексту: ООО «УК «Управдом-Центр») обратилось в суд с иском, к ответчику, указав, что на основании решения собственников помещений, расположенных в доме <адрес> было создано Общество с ограниченной ответственностью «УК «Управдом-Центр». ООО «УК «Управдом-Центр» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме. Ответчик занимает нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Общество является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг. За период с 01.04.2014 по 30.06.2022 г. за должниками образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, отопления, ХВС и водоотведения в размере 167904,87 рублей. По указанным основаниям ТСЖ «Наш дом» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за электрическую энергию за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года в размере 135480,06 рублей, пени за период с 15.06.2019 года по 05.04.2020 года в размере 2602,45 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 26883,25 рублей. Также заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Истец ООО «УК «Управдом-Центр» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутсвтие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту: ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 31 и части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

Судом установлено, что на основании решения собственников помещений, расположенных в доме <адрес> было создано Общество с ограниченной ответственностью «УК «Управдом-Центр». ООО «УК «Управдом-Центр» является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме. Ответчик занимает нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Общество является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг.

Ответчику принадлежит помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и не оспаривается сторонами.

У ответчика образовалась задолженность за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года в размере 135480,06 рублей, пени за период с 15.06.2019 года по 05.04.2020 года в размере 2602,45 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 26883,25 рублей.

Факт наличия задолженности по оплате за электроэнергию по спорному адресу подтверждаются документально сведениями, содержащимися в истории начислений и оплаты по лицевому счету, расчетом пени.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем суд находит исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» подлежащими удовлетвоению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации.

Государственная пошлина по настоящему делу, с учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в размере 4140,42 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Управдом-Центр» (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) задолженность по оплате за электрическую энергию за период с 01.05.2019 года по 31.05.2022 года в размере 135480,06 рублей, пени за период с 15.06.2019 года по 05.04.2020 года в размере 2602,45 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 26883,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 4140,42 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна.

Судья Родина Р.Э.