Решение по делу № 2-532/2023 от 07.02.2023 - об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения и по встречному иску <ФИО> в лице законного представителя <ФИО> к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании ч леном семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

№2-532/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тюмень 07 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при ведении протокола секретарем Медведевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО5, представителя истца и ответчика по встречному иску по доверенности №203 от 29.12.2022 ФИО6, ответчика ФИО7, также представляющей интересы несовершеннолетней ФИО8 в качестве законного представителя по встречному иску, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения и по встречному иску ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании ч леном семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени первоначально обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По данным истца сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения по спорному адресу отсутствуют, в муниципальный специализированный фонд г. Тюмени не включалось. Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО3 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в департамент не поступило заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения. Согласно поквартирной карточки, зарегистрированные в жилом помещении лица отсутствуют. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ответчики, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют. Органом местного самоуправления – Администрацией г. Тюмени, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения. Кроме того, решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований, а потому просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ судом принят встречный иск ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании ФИО4 членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право пользования указанным жилым помещением признано за отцом истца – ФИО3, который проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти (ДД.ММ.ГГГГ). Письмом департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отказано в заключении договора социального найма. Брак между ФИО1 и ФИО3 зарегистрирован не был, однако они проживали совместно, вели общее хозяйство. С момента рождения ФИО4 проживала в спорной квартире в качестве члена семьи своего отца. В настоящее время истец ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 выполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания жилого помещения. Формально ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы её мать ФИО1 и брат ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Истец по встречному иску просит признать её членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель истца по первоначальному, ответчика по встречному иску по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 встречный иск поддержала, в удовлетворении первоначального иска просила отказать. При этом указала, что ответчиком в акте зафиксировано, что в квартире проживает дочь ФИО4 Дом представляет собой пансионат коридорного типа, раньше в этой квартире ДД.ММ.ГГГГ располагалась детская поликлиника. С ФИО12 они познакомились по месту работы ДД.ММ.ГГГГ и через некоторое время совместно стали проживать, регистрация у нее сохранялась по прежнему месту жительства. Там же, по месту работы, по причине того, что они не были зарегистрированы, в ДД.ММ.ГГГГ им дали отдельные комнаты, ей – №, ФИО12 №. Между этими комнатами не было перегородки на общем балконе, поэтому они пользовались двумя комнатами. Когда ФИО14 стала подрастать, они обустроили в комнате № ей отдельную комнату, ДД.ММ.ГГГГ родился совместный сын ФИО17, который проживал вместе с нами в комнате №. В настоящее время пользуются обеими комнатами, учитывая отсутствие перегородки между комнатами через балкон, вход организован из комнаты №

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что знает ФИО1, которая работала отделочником-маляром в ЖЭУ и умершего ФИО3, которы работал там же плотником, примерно с ДД.ММ.ГГГГ, посокльку там же работал специалисом по обсулживанию лифтов. На момент их знакомства они проживали совменстно в пансионате по <адрес>, он бывал у них в гостях. Жили они в обеих комнатах, в которых два разных входа, а внутри проход через балкон, вход организован через № комнату, там кухня, а через лоджию проходишь в другую комнату. В № комнате кроме кухни была комната дочери ФИО15. ФИО11 с ФИО12 жили как семья.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что ФИО11 знает давно, вместе работали в ЖЭУ в ДД.ММ.ГГГГ годах, до сих пор общаемся. С ФИО16 ФИО12 они проживали вместе, он их воспринимал как семью, был в гостях. Они жили в № комнатах. В № жили родители, а комната Даши была в №, вход был со № комнаты. При входе в комнату расположены – кухня, туалет, затем в комнате диван, телевизор, потом через балкон проходишь и там была комната где жили они все вместе.

Из показаний свидетеля Свидетель №3 следует, что знает ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, с ее покойным мужем ФИО12 ФИО18 работал вместе. Они жили совместно, он понимал, что это семья, у них дочь и сын. В гостях у них был один раз, а потом на поминках.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей встречный иск обоснованным, а первоначальные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного иска и отказе в первоначальных требованиях.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципального имущества <адрес>.

Согласно справок Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ действующий договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда отсутствует, с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения № по адресу: <адрес> не поступало, в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО3 признано право пользования жилым помещением № <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что ранее в жилом помещении по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточки регистрации ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью (II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО1, ФИО4, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у них отсутствуют, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства об установлении отцовства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО3.

Из показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, Свидетель №3 следует, что ФИО1 и ФИО3 проживали длительное время совместно без регистрации брака, имеют двоих несовершеннолетних детей, в том числе ФИО4, которая фактически занимала комнату № право пользования за которой на момент смерти имелось у ФИО3

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются и не противоречат исследованным материалам дела.

Суд находит бесспорно установленным, что ФИО4 вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, вселение не являлось самовольным, с нанимателем велось совместное хозяйство, что подтверждается свидетельскими показаниями, документами, кроме того, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В пункте 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, свидетельствующих о том, что ФИО4, являясь дочерью нанимателя жилого помещения ФИО3, с точки зрения закона является членом семьи нанимателя, что не требует отдельного признания ее членом семьи. Кроме того, они вместе проживали в спорном жилом помещении одной семьёй с матерью ФИО1, вели общее хозяйство, несли бремя содержания имущества.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых положений норм действующего жилищного законодательства, принимая во внимание, что судом установлено, что ФИО4 вселилась в жилое помещение не самовольно, а как член семьи нанимателя, спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю в установленном законом порядке, истец по встречному иску использует жилое помещение по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, в связи с чем суд считает, что имеются правовые основания для признания за ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Учитывая установленные судом обстоятельства, первоначальные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения - отказать.

Встречные требования ФИО8 ФИО20 в лице законного представителя Карабинович ФИО19 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 14.02.2023.