Уникальный идентификатор дела:

77RS0018-02-2022-013454-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Мамаевой Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видео-протоколирования, гражданское дело № 2-1548/23 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сити Лидер» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данными требованиями, указал, что 10 декабря 2014 года между ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» и ООО «НДВ-недвижимость для Вас» заключен договор участия в долевом строительстве № ЦД-НДВ-23/10-12, согласно которому застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, 13.03.2015 между истцом и ООО «НДВ-недвижимость для Вас» заключен договор № 59-Ц2ДНС-23-160/13-03-15 уступки прав требований, согласно которому истец принял в полном объеме права требования к застройщику, 06.04.2022 между истцом и АО «Мосотделстрой № 1» был подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по почтовому адресу: <...>, и предоставлен ордер на получение комплекта ключей от входной двери квартиры, 06.04.2022 истцом и ответчиком был заключен договор № 160/7/6-1 управления многоквартирным домом, по адресу:****. Истцом в ООО "Сити Лидер" был предоставлен ордер на получение полного комплекта ключей от входной двери квартиры, однако представитель управляющей компании сообщил истцу, что для получения ключей он должен 9000 рублей по квитанции за вывоз строительного мусора. Ввиду сложившейся ситуации истец был вынужден обратиться в юридическую фирму ООО «ОАЗИС», сотрудники которой подготовили претензию в порядке досудебного урегулирования с требованием предоставить истцу полный комплект ключей от квартиры в соответствии с ордером от 06.04.2022, а также заявлением о компенсации причиненного морального и возмещении расходов по оплате юридических услуг. 10.06.2022 представителем ООО «ОАЗИС» был совершен выезд в управляющую компанию и передана указанная претензия, в результате чего требование о предоставлении полного комплекта ключей было удовлетворено, заявление о компенсации морального вреда и юридических расходов – оставлено без удовлетворения, истец просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000,00 рублей и понесенные расходы на оплату юридических услуг в сумме 256 000,00 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 в суд явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

06.04.2022 истец обратился в УК «Сити Лидер» с целью заключения договора управления и получения ключей от квартиры, сотрудником УК было предложено истцу оплатить квитанцию за вывоз строительного мусора, он отказался, в апреле и в мае направлял претензии в адрес управляющей компании, затем 10.06.2022 представителем истца были получены ключи от квартиры.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По мнению суда, истцом не представлено доказательств того, что выдача ключей истцу была поставлена управляющей компанией в зависимость от оплаты им расходов по вывозу строительного мусора, договор управления был подписан истцом, кроме того, в ордере на выдачу ключей стоит подпись истца, что комплект ключей он получил 06.04.2022.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Основаниями для удовлетворения требования о взыскании убытков является факт нарушения, наличие причинной связи между понесенными убытками и допущенным нарушением, документально подтвержденный размер убытков, наличие вины. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Гражданин вправе требовать компенсации морального вреда в случае причинения ему физических или нравственных страданий действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие ему от рождения или в силу закона нематериальные блага, нарушающими его личные неимущественные права и/или нарушающими его имущественные права (ч. 1 ст. 151, п. 1 ст. 1064 ГК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33). Под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы. Под нравственными страданиями следует понимать страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции).

Убытки, которые понес истец на оплату услуг юридической фирмы не связаны с действиями ответчика, оснований полагать, что истец испытал сильные нервные переживания из-за просьбы оплатить 9000,00 рублей не имеется, на основании изложенного суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, *** к Обществу с ограниченной ответственностью «Сити Лидер», ОГРН:<***> о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2023 года