Решение по делу № 2-1654/2023 от 29.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием представителя истцов по доверенности ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1654/2023 (38RS0034-01-2023-000379-08) по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО7 обратились в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование уточненных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства:

Истцы вселились в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск,. тер. Металлобаза, <адрес> на основании протокола № от ****год, согласно указанному протоколу ФИО4 была выделена квартира по вышеуказанному адресу, в состав семьи ФИО4 включены ФИО2 – дочь, ФИО3 - дочь, ФИО7 – сын.

ФИО4 – мать истцов умерла ****год, что подтверждается свидетельством о смерти серии I - №.

****год Восточно – Сибирским главным территориальным управлением «Иркутскметаллоопторг» был отведен земельный участок для строительства 16 – ти квартирных домов, ФИО4 получила указанное жилое помещение, как сотрудник Восточно – Сибирского главного территориального управления «Иркутскметаллоопторг», в настоящее время Восточно – Сибирское главное территориальное управление «Иркутскметаллоопторг» ликвидировано.

С 1986 г. более 35 лет истцы ФИО2 (****год г.р.), ФИО7 (****год г.р.) проживают по адресу г. Иркутск, тер. Металлобаза, <адрес>, с совершеннолетия несут бремя содержания жилья, а именно следят за техническим состоянием жилого помещения, оплачивают коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием жилого помещения, производят ремонт, полагают, что проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Истец ФИО2 постоянно проживает в указанной квартире, истец ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ****год, что подтверждается справкой №-С6-002873 от ****год, выдана отделом по работе с населением <адрес> г. Иркутска МКУ «Сервисно – регистрационный центр».

Истцы не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, обращались в Администрация г. Иркутска, однако Администрацией г. Иркутска в приватизации спорного жилого помещения было отказано, поскольку истцы на учете в качестве граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, малоимущими в установленном порядке не признаны.

Администрацией г. Иркутска не принималось решение о предоставлении истцам, а также их матери ФИО4 спорного жилого помещения; договор социального найма указанного жилого помещения с истцами не заключался, правоустанавливающий документ на жилое помещение, расположенное по адресу г. Иркутск,. тер. Металлобаза, <адрес> отсутствует. В архиве Администрации г.Иркутска ордер на спорное жилое помещение также отсутствует. Отсутствие ордера, договора социального найма и других документов, подтверждающих факт законного вселения, свидетельствует о том, что истцы вселились в спорное жилое помещение в нарушение установленного порядка, предусмотренного законодательством.

Истцы ФИО2, ФИО7 продолжают нести все обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, продолжает пользоваться данным жилым помещение по назначению, оплачивает за коммунальные услуги и квартирную плату. Спорная жилая площадь является постоянным местом жительства истцов, иного места жительства у истцов не имеется.

На этом основании истцы просили: признать за ФИО2, ФИО7 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Иркутск,. тер. Металлобаза, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в уточненном исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО7, не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания

Ответчик Администрация г. Иркутск в судебное заседание представителя не направили, заявили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в ранее представленном отзыве по существу исковых требований в уточненном виде возражали, в удовлетворении исковых требований просили отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от ****год № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

Из материалов гражданского дела следует, что истцы ФИО2, ФИО7 вселились в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск,. тер. Металлобаза, <адрес> на основании протокола № от ****год, согласно указанному протоколу ФИО4 была выделена квартира по вышеуказанному адресу, в состав семьи ФИО4 включены ФИО2 – дочь, ФИО3 - дочь, ФИО7 – сын.

ФИО4 – мать истцов умерла ****год, что подтверждается свидетельством о смерти серии I - №.

Согласно ранее данным пояснениям истца ФИО2, она с самого рождения проживала в спорном жилом помещении совместно с матерью ФИО4 и с братом ФИО7, по адресу г. Иркутск, тер. Металлобаза, <адрес>.

С 1986 г. более 35 лет истцы ФИО2 (****год г.р.), ФИО7 (****год г.р.) проживают по адресу г. Иркутск, тер. Металлобаза, <адрес>, с совершеннолетия несут бремя содержания жилья, а именно: следят за техническим состоянием жилого помещения, оплачивают коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием жилого помещения, производят ремонт, полагают, что проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Истец ФИО2 постоянно проживает в указанной квартире, истец ФИО7 также поживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован по адресу с г. Иркутск, тер. Металлобаза, <адрес> ****год, что подтверждается справкой №-С6-002873 от ****год, выданной отделом по работе с населением <адрес> г. Иркутска МКУ «Сервисно – регистрационный центр».

В ходе рассмотрения гражданского дела в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что истцов знает, родственником не является, неприязненных отношений не имеется. Также свидетель пояснила, что истцы ФИО2 ФИО7 постоянно проживали с матерью ФИО4 по адресу г. Иркутск, тер. Металлобаза, <адрес>, проживают там и в настоящее время, спорное жилое помещение – квартира была предоставлена ФИО4 как работнику Восточно – Сибирского главного территориального управления «Иркутскметаллоопторг». Кроме того, из показаний свидетеля ФИО5, данных в судебном заседании следует, что истцы иного места жительства не имеют, из указанной квартиры на иное постоянное место жительство не выезжали, проживают длительное время, производят ремонт, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истцов ФИО2, ФИО7 знает, знакомы в связи с тем, что они проживают в одном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, тер. Металлобаза, <адрес>. с 1993 года, родственниками не являются. Также свидетель пояснила, что истцы ФИО2 ФИО7 постоянно проживали с матерью ФИО4 по адресу г. Иркутск, тер. <адрес>, <адрес>, проживают там и в настоящее время, спорное жилое помещение – квартира была предоставлена ФИО4 как работнику Восточно – Сибирского главного территориального управления «Иркутскметаллоопторг». Вместе с тем, свидетель пояснила, что истцы со своей мамой ФИО4 жили одной семьей, вели общее хозяйство, осуществляют ремонт квартиры, несут расходы на содержание жилого помещения.

В материалах дела имеются платежные документы, подтверждающие факт оплаты истцами коммунальных расходов и расходов, связанных с содержанием жилого помещения.

Таким образом, из изложенного следует, что истцы ФИО2, ФИО7 были вселены в спорное жилое помещение. Таким образом, истцы приобрели равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, имеют право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требование истцов о признании за ним права пользования на спорное жилое помещение является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 (ИНН <***>), ФИО10 (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО8, ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Иркутск, тер. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ****год.

Судья В.А. Долбня