Дело № 2 –5838/12 – 2023г.

46RS0030-01-2023-008583-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой, общей площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГг., дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГг. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, а также, бывший муж – ФИО2, который является бывшим членом семьи, что подтверждается копией из домовой книги и свидетельством о расторжении брака. Ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство, общий бюджет не ведут, членом семьи истца не является, каких- либо отношений не поддерживают. Ответчик никогда не нес бремя содержание дома, не оплачивал коммунальные услуги. Ответчик после расторжения брака выехал на постоянное место жительства в другое место, вывез свои вещи. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 требование о прекращении права пользования ответчиком спорного жилого помещения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГг., дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГг., брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно сведений, содержащихся в информационных учетах МВД России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, являясь на момент вселения мужем истца, был вселен и зарегистрирован по указанному адресу собственником ФИО1

Как было установлено в судебном заседании, после расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал из принадлежащего истцу ФИО1 жилого дома, однако, с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что в спорном жилом доме ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, его вещи в жилом доме отсутствуют.

Поскольку какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключено, предусмотренные законом или иным договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, ответчик проживает по другому адресу, а регистрация данного лица в жилом доме нарушает права и законные интересы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: