УИД 04RS0...-55
Гр.дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ...
Советский районный суд ... в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, требуя с учетом принятого судом изменения предмета иска признать ответчика утратившей право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит дом с земельным участком по адресу: .... В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая длительное время в жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в ..., личные вещи ответчика в доме отсутствуют, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в связи с чем нарушаются права истца.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что ответчик является ее сестрой, с 2018 года они не общаются, ФИО2 с 2010 года постоянно проживает в ..., членом своей семьи она ее не считает, в настоящее время дом, в котором зарегистрирована ответчик снесен.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не имеется. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ.
В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО3, ФИО4, которые пояснили, что ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: ....
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Цыбиковой Е.Н., полагавшей, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... на праве собственности принадлежит ФИО5, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
По выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснила истец, ответчик ФИО2 является ее родной сестрой, с 2010 года она проживает в ..., членом ее семьи она не является, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не несет.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку право собственности на жилое помещение перешло к ФИО1, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (идентификатор ...) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Наумова