дело 2-776/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 04 августа 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости бесхозяйным и права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Благоварскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: Здание - Гараж, кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

В течение 15 лет после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более 15 лет данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют.

Администрация сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> РБ просит признать объект недвижимого имущества - Гараж, кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, бесхозяйным; признать за муниципальным районом <адрес> Республики Башкортостан право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Представитель Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, представитель заинтересованного лица - Администрации муниципального района <адрес> РБ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку судом не установлено обстоятельств, дающих основания для отказа в его удовлетворении.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № – Гараж, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, Чувалкиповский сельсовет, <адрес>.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Заявитель (орган местного самоуправления) открыто и добросовестно владеет объектом недвижимости на праве собственника и своими средствами несет расходы по содержанию объекта недвижимости, однако документация, связанная со строительством данного объекта и вводом их в эксплуатацию, или какие-либо другие правоустанавливающие документы на спорный объект отсутствуют, в связи с чем заявитель лишен другой возможности, кроме как по решению суда, установить право собственности на данный гараж.

Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается справочной информацией из сайта Управления Росреестра по <адрес> в режиме онлайн на дату принятия решения суда.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - Гараж, кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, поставлен уполномоченным органом на кадастровый учет, фактически существует на местности, используется неопределенным кругом лиц. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – гараж, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в лице Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись/.

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.