№ 2-3130/2023
УИД 50RS0021-01-2022-014334-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Климовой Ю.А.,
при помощнике судьи Козаченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Как указал истец, ФИО4 не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает с марта 2019 года, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании истец явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Как установлено судом, ФИО4 не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает с марта 2019 года, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, утрачено.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Климова