Дело № 2-1659/2022 20 июля 2022 года г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-002312-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор», муниципальному предприятию «Горводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании открыть отдельные финансово-лицевые счета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом-Сервис» (далее - ООО УК «Дом-Сервис»), обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее - ООО «ТГК-2 Энергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» (далее - ООО «Котласгазсервис»), обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (далее - ООО «ЭкоИнтегратор»), муниципальному предприятию «Горводоканал» (далее - МП «Горводоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (далее - ООО «ОК и ТС») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании открыть отдельные финансово-лицевые счета. В обоснование требований указал, что является бывшим членом семьи нанимателя муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ..... Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия истца и ответчиков ФИО2, ФИО3 в оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях от начисленных сумм (т.е. по .... доли каждый), обязать коммунальные организации открыть и выдавать отдельные финансово-лицевые счета на имя истца и ответчиков ФИО2, ФИО3

В порядке подготовки к судебному заседанию к участию в деле привлечены наймодатель администрация ГО АО «Котлас», МКУ ГО АО «Котлас» «Центр мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО3, представители ООО УК «Дом-Сервис», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Котласгазсервис», ООО «ЭкоИнтегратор», МП «Горводоканал», ООО «ОК и ТС», представители третьих лиц, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Представитель ООО «ЭкоИнтегратор» в отзыве на исковое заявление указывает на несогласие с заявленными требованиями, поскольку плату за обращение с ТКО следует рассчитывать исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а не в размере фиксированной доли. Представитель ООО «Котласгазсервис» в отзыве на исковое заявление указал, что общество не оказывает коммунальные услуги, поэтому является ненадлежащим ответчиком по делу, просит в иске к обществу отказать. В отзыве ООО «ТГК-2 Энергосбыт» на иск указано, что в настоящее время основания для обязания общества открыть и выдать отдельные финансово-лицевые счета отсутствуют, поскольку вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в любом случае будет исполнено. В ответе ООО «ОК и ТС» указано, что заявление ФИО1 о разделе лицевых счетов оставлено без удовлетворения, поскольку к нему не было приложено соглашение о порядке оплаты услуг, заключенное между всеми зарегистрированными в квартире лицами.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку истец никогда в квартире не проживал, поэтому не желает, что бы он оставался в ней зарегистрированным и не желает делить с ним лицевые счета. Пояснил, что в квартире фактически проживает только он, поэтому самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению согласно показаниям приборов учета.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается копией дубликата договора социального найма жилого помещения от __.__.__ (л.д. 13-16).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец с __.__.__ (племянник нанимателя) и ответчики ФИО2 с __.__.__ (наниматель), ФИО3 с __.__.__ (сын нанимателя).

Из искового заявления следует, что стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, что не оспаривается ответчиками.

Из технической характеристики жилого помещение следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с коммунальными организациями и обязать коммунальные организации открыть и выдавать отдельные финансово-лицевые счета, так как в удовлетворении его заявлений в разделении лицевых счетов было отказано.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из представленных в материалы дела документов следует, что стороны не являются членами одной семьи, единый бюджет отсутствует, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление, платы за наем жилого помещения, производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется согласно показаниям приборов учета. Плата за услуги по обращению ТКО, газоснабжению производится по нормативу потребления в соответствии с количеством зарегистрированных лиц.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчиков ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает приходящуюся на каждого проживающего в квартире долю общей площади жилого помещения, состав зарегистрированных лиц (3 человека).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что между сторонами следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (плата за найм жилья, за содержание жилья) и за коммунальную услугу по отоплению в размере по .... доли от начисленных сумм каждый. Плата за коммунальные услуги по обращению с ТКО, газоснабжению, начисленные по нормативу на одного человека, подлежит оплате истцом и каждым из ответчиков самостоятельно. При этом следует отметить, что в случае временного выезда из спорного жилого помещения (более 5 календарных дней подряд), стороны вправе обратиться к ООО «ЭкоИнтегратор» за перерасчетом начисленной платы при условии предоставления документов, подтверждающих факт и продолжительность отсутствия в квартире.

Поскольку ответчик ООО «Котласгазсервис» не оказывает истцу коммунальные услуги, а ответчики ООО УК «Дом-Сервис», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», МП «Горводоканал», ООО «ОК и ТС» правомерно отказали истцу в открытии отдельного лицевого счета при отсутствии между нанимателем и бывшими членами его семьи соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, следовательно, в удовлетворении иска к ним следует отказать.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в равных долях (по 150 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор», муниципальному предприятию «Горводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании открыть отдельные финансово-лицевые счета удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (тепловую энергию), платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__), .... доли - ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__), .... доли - ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__), а оплату коммунальных услуг по газоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, начисленную исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, ФИО1, ФИО2, ФИО3 производят самостоятельно (каждый за себя), при этом ФИО2 также самостоятельно вносит плату за холодную воду, за отведение сточных вод, электрическую энергию согласно показаниям приборов учета.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с открытием отдельных лицевых счетов.

Взыскать с ФИО2, __.__.__ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__) в пользу ФИО1, __.__.__ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__) государственную пошлину в порядке возврата в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3, __.__.__ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__) в пользу ФИО1, __.__.__ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__) государственную пошлину в порядке возврата в размере 150 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, __.__.__ года рождения, (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан .... __.__.__) к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Дом-Сервис» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (ИНН №), муниципальному предприятию «Горводоканал» (ИНН №), обществу с ограниченной ответственностью «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН №) об обязании открыть и выдавать отдельные финансово-лицевые счета отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.