Копия УИД 16RS0№-05

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гималдиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному ФИО2 муниципального района РТ о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Исполнительному ФИО2 муниципального района РТ о прекращении права долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве 4,45 га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», признать за ФИО1 право долевой собственности доля в праве площадью 4,45 га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>».

Впоследствии предмет исковых требований изменён, Истец просит определить местоположение земельной доли ФИО1 доля вправе 4,45 га, расположенного по адресу: <адрес>», в земельном участке в границах землепользования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сделать решение суда обязательным для Управления Росреестра по РТ в части внесения сведений Истца о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>».

В обоснование иска указано, что Истец вступила в наследство ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, доля в праве 4,45 га, затем кадастровый № изменён на №

Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 814 кв.м., что не достаточно для выдела 44 500 к.м., тем самым нарушается право Истца на земельный участок.

В настоящее время в границах бывшего КП «Рассвет» имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 201 760 кв.м. земельная доля согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 4,45 га или 44 500 кв.м., указанное обстоятельство, по мнению Истца, даёт возможность зарегистрировать в данном участке ещё одну земельную долю.

Представители Истца явку обеспечили, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён, явку представителя не обеспечил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Исполнительный К.Р. сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3, ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Нотариус ФИО5 явку представителей не обеспечили, извещены.

Заслушав представителя Истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалась реорганизация колхозов и совхозов.

Согласно п. 6 Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № колхозы и совхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», который в настоящее время утратил силу.

При этом в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались: работники хозяйства; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.) лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения); работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства; пенсионеры, проживающие на его территории; лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

В п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшего на период реорганизации, отражено, что решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учётом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паёв», действовавшего на момент реорганизации сельскохозяйственных предприятий, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Согласно свидетельству свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля (пай) ПК «Рассвет», общей площадью 4,45 га.

Из земельного участка с кадастровым номером № были выделены земельные участки в счёт долей в праве общей долевой собственности, поставлены на государственный кадастровый учёт и в едином зарегистрировано право собственности ФИО6

Пунктом 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьёй 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счёт доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статьёй 11.5Статьёй 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлён выдел, сохраняется в изменённых границах (изменённый земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на изменённый земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на изменённый земельный участок с учётом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Порядок выделения земельных участков в счёт долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен статьёй 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Данной нормой, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счёт земельных долей в соответствии со статьёй настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счёт земельных долей в соответствии со статьёй 14 данного Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своём намерении выделить земельный участок в счёт своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счета своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счёт земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счета его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Таким образом, предусмотренные статьёй 13 указанного Федерального закона две процедуры выдела земельного участка в счёт земельной(ых) доли(ей) (по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке) являются альтернативными способами реализации права на выдел земельной доли.

Однако, ни одна из предусмотренных законом процедур, Истцом на выдел доли в испрашиваемом земельном № реализованы не были и не могли быть.

В 2008 году земельная доля, принадлежащая на праве собственности ФИО6 была выделена в земельном участке с кадастровым номером №, участок поставлен на государственный кадастровый учёт и в едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности.

Истец воспользовалось возможностью выдела земельного участка № в счёт земельных долей.

Земельная доля это доля в праве общей долевой собственности на участок, который сформирован и прошёл кадастровый учёт (п.1 ст.15 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Иными словами, право привязано к конкретному объекту, прошедшему кадастровый учёт. Земельная доля Истца существует в границах того участка, который указан в правоустанавливающих документах. В случае, если площадь участка меньше, чем предполагалось или доля не может быть выделена в натуре из-за малой площади всего участка, это не создаёт права требовать долю в другом участке.

Способы защиты гражданских прав определены статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими нормами Гражданского кодекса и иными законами.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется Истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Выбор ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Суд приходит к выводу, что Истец выбрал ненадлежащий способ защиты права, отсутствует норма в законодательстве, которая позволяет владельцу доли в одном земельном участке требовать предоставление ему доли в другом земельном участке, данные обстоятельства и основания приводит к отказу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Исполнительному К. <адрес> РТ об определении местоположения земельной доли общей площадью 4,45 га в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева