Дело № 2-480/2023 УИД 23RS0014-01-2022-004814-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 03 февраля 2023 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Белковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым №, мерою 1357 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> «А».
Иск мотивирован тем, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимости от 02 августа 202 года.
Согласно указанному договору ответчик передала в собственность истца недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым №, мерою 1513 (одна тысяча пятьсот тринадцать) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> «А» (двенадцать «А»).
Истец полностью выполнила свои обязательства по договору купли-продажи недвижимости от 02.08.2021 года. Согласно пункту 3 договора от 02.08.2021 г., отчуждаемый земельный участок продан за 600 000 (шестьсот тысяч) рублей, которые уплачены «Продавцу» до подписания договора. Расчет произведен полностью, стороны претензий друг к другу не имеют. Ответчик передала истцу во владение и пользование приобретенный земельный участок, но договор купли-продажи недвижимости и, следовательно, право собственности на имя истца не зарегистрировано до настоящего времени.
Ответчик уклоняется от процедуры государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок.
Истец считает, что у нее возникло право собственности на приобретенное недвижимое имущество, так как она произвела полный расчет с продавцом, пользуется и владеет земельным участком.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились. ФИО3 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, мерою 1357 (одна тысяча триста пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>. 12 «А» (двенадцать «А»).
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, мерою 1357 (одна тысяча триста пятьдесят семь) кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> «А» (двенадцать «А»).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк