Дело № 2-3948/2022 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-003851-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 900 кв. м, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным 06 июня 2022 года кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» ФИО5

В обоснование своих требований истец указывает, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1266 от 20.04.1993 г. членам СНТ «Лес» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 21,9 га в пользование садоводческого товарищества. Она (истец) была принята в члены СНТ «Лес» в 2015 году, ей был предоставлен земельный участок № площадью 900 кв. метров. Решением правления от 20.08.2016 г. за ней признано право на оформление в собственность принадлежащего земельного участка, однако при обращении в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно.

Истец в судебное заседание не явился.

Третье лицо СНТ «ЛЕС» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель судебное заседание не явился.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что СНТ «Лес» было создано решением граждан, которое ранее было зарегистрировано решением Выборгского городского Исполкома № 971 от 24.10.1991г.

Решением общего собрания членов СНТ «Лес» от 13.06.2009 был утвержден Устав (новая редакция от 2010 года).

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1266 от 20.04.1993 г. садоводческому товариществу «Лес» в коллективную долевую собственность был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 21,9 га земель по фактическому пользованию под садоводство.

СНТ «Лес» Выборгкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6394 от 28.04.1993г.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 16.03.2016 № 787 утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лес».

Согласно членской книжки садовода истец с 2015 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лес», ей предоставлен земельный участок №.

Земельный участок, находящийся в пользовании истца является преобразованным в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером <адрес>, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным 06.06.2022 г. кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект». Спора по границам указанного земельного участка нет.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок. Является членом СНТ с 2015 года, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от 14 августа 2010 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок. Решением правления от 20.08.2016 г. за истцом признано право на оформление в собственность принадлежащего земельного участка.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО2 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № площадью 900 кв. м, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным 06 июня 2022 года кадастровым инженером ООО «ВыборгСтройПроект» ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-003851-06Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в деле №2-3948/2022