Дело № 2-1544/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Чуприковой А.В.,

4 июня 2025 года, рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о возложении обязанности приведения здания в надлежащее техническое и санитарное состояние,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнений, Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности приведения здания в надлежащее техническое и санитарное состояние, указав в обоснование, что ФИО2 является собственником объекта недвижимости - нежилого заглубленного в грунт здания цеха по производству мебели, площадью 440,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г.. Согласно выписке, из ЕГРН от "."..г. ФИО2 является арендатором земельного участка площадью 1936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №..., на основании договора аренды земельного участка №... от "."..г.. Согласно п. 5.3 договора аренды земельного участка №... от "."..г., заключенного между ответчиком и управлением муниципальным имуществом города Волжского, арендатор обязан содержать участок в соответствии с санитарными нормами и другими нормативными актами, регулирующими порядок землепользования. Согласно актам обследования территории, здания, строения, сооружения от "."..г., "."..г. ФИО2 не обеспечено надлежащее содержание здания цеха, а именно: не устранены графические надписи на фасаде здания, поврежден штукатурный слой фасада здания; не обеспечено надлежащее состояние территории земельного участка под цех по производству мебели; отсутствуют ограждения между бетонными опорами, имеют место графические несанкционированные надписи на бетонных опорах, не обеспечено надлежащее содержание территории земельного участка, на котором расположено здание цеха, не произведена уборка бытовых отходов. Поскольку фасады зданий, строений должны содержаться в исправном состоянии их собственниками (владельцами), ремонт, окрашивание и очистка фасадов и ограждений, уборка территории должны производится за счет средств и силами собственника, следовательно, ФИО2 допущены нарушения Правил благоустройства. Факт ненадлежащего содержания ФИО2 здания и прилегающей территории также подтверждается помимо актов обследования территории, здания, строения, сооружения от "."..г., "."..г., "."..г. фотоматериалами, постановлениями о назначении наказания по делу об административном правонарушении от "."..г. №..., от "."..г. №.... "."..г. в адрес ФИО2 направлено требование (претензия), которое получено ответчиком "."..г.. Согласно актам обследования территорий от "."..г., ответчиком не устранены нарушения положений Правил благоустройства. При этом действия ответчика по несоблюдению положений Правил благоустройства посягают на единые и обязательные независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и гражданства к исполнению правила, нормы и требования в сфере внешнего благоустройства на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области. Существенная угроза охраняемым общественным отношениям может выражаться не только в наступлении каких-либо материальных последствий правонарушения, но и в пренебрежительном отношении к исполнению своих публично-правовых обязанностей, к формальным требованиям публичного права. Следовательно, администрация городского округа - город Волжский вправе в публичных интересах в целях обеспечения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания на территории городского округа - город Волжский вправе предъявлять иски о приведении объектов в соответствии с требованиями установленными Правилами благоустройства.

Просит суд обязать ФИО2 в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести здание цеха по производству мебели, площадью 440,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №... в надлежащее санитарное и техническое состояние: устранить дефекты его внешнего облика, а именно устранить несанкционированные графические надписи и восстановить повреждение штукатурного и окрасочного слоя, восстановить ограждение между бетонными опорами, устранить графические надписи на бетонных опорах, а также произвести уборку бытовых отходов на территории земельного участка, на котором расположено здание цеха; взыскать с ФИО2 в пользу администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Представитель истца в администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, ввиду необоснованности.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по обеспечению жизнедеятельности Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Представитель третьего лица Комитета по обеспечению жизнедеятельности Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МОУ СШ №17 им. К. Нечаевой г. Волжского Волгоградской области.

Представитель третьего лица МОУ СШ №17 им. К. Нечаевой г. Волжского Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области.

Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 стать 16 Федерального закона от06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, в том числе требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг (при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Закона об общих принципах организации местного самоуправления в РФ к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от "."..г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами в полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требования, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения прав граждан на благоприятную среду обитания, создание здоровых и культурных условий жизни в административных границах городского округа - город Волжский Волгоградской области решением Волжской городской Думы Волгоградской области от 16 февраля 2018 года № 378-ВГД (далее - Положение № 378-ВГД) приняты Правила благоустройства и санитарного содержания территорий городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Согласно п. 5.1.6 Положения № 378-ВГД собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны осуществлять содержание территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве, принимать участие,, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, обязаны обеспечивать надлежащее состояние и чистоту фасадов зданий, сооружений, крыш, входных дверей, балконов, лоджий, экранов, водосточных труб, вывесок, витрин, световой рекламы, малых архитектурных форм, фонарей, мемориальных досок, памятников, указателей, аншлагов, световых и электрических опор.

Абзацем 2 п. 5.9.1.1 Положения № 378-ВГД регламентировано, что собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны осуществлять содержание территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве, принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий (покос сорной растительности, уборка отходов).

Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны содержать в надлежащем состоянии фасады зданий, строений, сооружений, ограждающих конструкций, а также водоотводящие устройства от их наружных стен. В случае повреждения либо нанесения графических надписей, рисунков, объявлений незамедлительно принять меры по их устранению (абз. 3 п. 5.9.1.1 Положения № 378-ВГД).

Пунктом 5.9.7. Положения № 378-ВГД установлена ответственность за технически исправное и надлежащее санитарное состояние ограждений скверов, парков, производственных баз, строительных площадок, земельных участков, предприятий, организаций, учреждений, которая возлагается на владельца указанных ограждений. Владелец обязан производить ремонт, окраску и очистку ограждений.

В силу ст. 17.1 Закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, согласно п. 5.3 договора аренды земельного участка №... от "."..г., заключенного между ответчиком и управлением муниципальным имуществом города Волжского, арендатор обязан содержать участок в соответствии с санитарными нормами и другими нормативными актами, регулирующими порядок землепользования.

Согласно актам обследования территории, здания, строения, сооружения от "."..г., "."..г. ФИО2 не обеспечено надлежащее содержание здания цеха, а именно: не устранены графические надписи на фасаде здания, поврежден штукатурный слой фасада здания; не обеспечено надлежащее состояние территории земельного участка под цех по производству мебели; отсутствуют ограждения между бетонными опорами, имеют место графические несанкционированные надписи на бетонных опорах, не обеспечено надлежащее содержание территории земельного участка, на котором расположено здание цеха, не произведена уборка бытовых отходов.

Поскольку фасады зданий, строений должны содержаться в исправном состоянии их собственниками (владельцами), ремонт, окрашивание и очистка фасадов и ограждений, уборка территории должны производится за счет средств и силами собственника, следовательно, ФИО2 допущены нарушения Правил благоустройства.

Факт ненадлежащего содержания ФИО2 здания и прилегающей территории также подтверждается помимо актов обследования территории, здания, строения, сооружения от "."..г., "."..г., "."..г. фотоматериалами, постановлениями о назначении наказания по делу об административном правонарушении от "."..г. №..., от "."..г. №....

"."..г.истцом в адресФИО2 было направлено требование о досудебном урегулировании спора, которое получено ответчиком "."..г., из содержания которого следует, что ответчику предложено в течение 15 дней с момента получения настоящего требования привести здание цеха и прилегающей территории в надлежащее санитарное и техническое состояние: устранить несанкционированные графические надписи на фасаде здания цеха, привести в надлежащее состояние фасад здания цеха, привести в надлежащее состояние территорию земельного участка, устранить графические несанкционированные надписи на бетонных опорах, произвести уборку бытовых отходов.

Согласно акту обследования территории от"."..г.,ответчиком не устранены графические несанкционированные надписи на фасаде здания, не обеспечено надлежащее содержание территории земельного участка, отсутствует ограждение, не произведена уборка территории.

Согласно акту обследования территории от"."..г.,в ходе осмотра выявлено: не удалены несанкционированные графические надписи с фасада заглубленного в грунт здания цеха по производству мебели, не восстановлен штукатурный и окрасочный слой, не восстановлено ограждение между бетонными опорами, не удалены несанкционированные графические надписи на бетонных опорах, не произведена уборка сухих ветвей деревьев и бетонных отходов с прилегающей территории к объекту с кадастровым номером 34:35:030213:12951.

Как видно из сообщения от "."..г., в связи с систематическими нарушениями санитарного, технического состояния и ненадлежащим содержанием земельного участка по адресу: <адрес> А владельцем ФИО2, директором МОУ СШ №... ФИО5 было направлено ходатайство в управление образования о выделении дополнительных денежных средств из городского бюджета на установку ограждения территории. В 2020 году на данное мероприятие МОУ СШ №... выделены средства (соглашение о предоставлении субсидий на иные цели от 02.07.2020№ 229 (приложение № 3).

С целью установки ограждения части территории МОУ СШ №17 корпус №2 по адресу ул. K. Нечаевой д.7 заключён договора от 03 июля 2020 года № 111 (приложение №4). Подрядчиком произведена установка ограждения согласно границам разграничения территории в соответствии с техническим паспортом. Территория МОУ СШ № 17 корпус 2, расположенная по адресу <адрес>, полностью отделена от строения (здание цеха по производству мебели), расположенного по адресу <адрес>, металлическим забором. Бетонные опоры ограждения находятся на территории земельного участка с кадастровым номером 34:35:030213:1 <адрес>А. Данная территория не является школьной. Директором школы демонтаж секций ограждения не производился.

В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Администрации городского округа - <адрес> №... от "."..г. о реорганизации муниципального общеобразовательного учреждения «Средняя школа №17 г. Волжского Волгоградской области» путем присоединения к нему муниципального общеобразовательного учреждения «Средняя школа №... имени К. Нечаевой <адрес>» расположенного по адресу у К. Нечаевой д.7 и приказа Управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... в п. 1.2. постановлено закрепить на праве оперативного управления за муниципальным общеобразовательным учреждением «Средняя школа №17 г. Волжского Волгоградской области» муниципальное имущество, согласно таблице №1 настоящего приказа п.4 инвентарный №... забор металлический 1983 года ввода в эксплуатацию первоначальная (балансовая) стоимость 109 121,58 руб.58 коп.

Согласно сообщению УМИ администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области №... от "."..г., согласно данным реестра муниципального имущества, забор металлический, инв. №..., общей (первоначальной) стоимостью 109 121,58 руб., длиной 498,5 м. расположенный по адресу ул. К Нечаевой 7, закреплен на праве оперативного управления за МОУ СШ №....

Директором школы в Управление образование было направлено ходатайство на выделение дополнительных денежных средств из городского бюджета на ограждение территории В результате подписано соглашение № 229 о предоставлении субсидий на иные цели от 02 июля 2020 года, а именно на ремонт недвижимого имущества, затраты на которые не включены в объем финансового обеспечения выполнения муниципального задания (на монтаж ограждения территории МОУ СШ №17).

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 9.1.1. Правил благоустройства физические лица, юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, а также индивидуальные предприниматели обязаны, следить за внешним состоянием фасадов зданий, строений, сооружений (заборов, ограждений и т.д.), а также водоотводящих устройств от их наружных стен.

В случае повреждения либо нанесения графических надписей, рисунков, объявлений незамедлительно принять меры по их устранению.

Согласно пункту 3.1.6 Правил благоустройства физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица всех организационно-правовых форм обязаны обеспечивать надлежащее состояние и чистоту фасадов зданий, сооружений, крыш, входных дверей, балконов, лоджий, экранов, водосточных труб, вывесок, витрин, световой рекламы, малых архитектурных форм, фонарей, мемориальных досок, памятников, указателей, аншлагов, световых и электрических опор. Осуществлять своевременное мытье окон, фасадных дверей, поручней, витрин.

Фасады зданий, ориентированные на городские улицы, должны отличаться архитектурной выразительностью, создавать оригинальный зрительный образ здания с учетом существующей застройки. Архитектурно-градостроительное решение фасадов зданий должно предусматривать гармоничное соотношение объемов, плоскостей и проемов, контраст теней, пропорциональный строй архитектурных элементов (п. 7.6.2 ПЗЗ).

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества, устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Собственники (владельцы) зданий (сооружений), организации, осуществляющие управление жилым фондом, либо собственники многоквартирного жилого дома, выбравшие непосредственный способ управления, обязаны обеспечивать своевременный ремонт и покраску объектов и их отдельных элементов, поддерживать в чистоте и исправном состоянии адресные, информационные таблички, вывески. Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их отдельных элементов (п. 9.3.1 Правил благоустройства).

В соответствии с положениями 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Действия ответчика по несоблюдению положений Правил благоустройства посягают на единые и обязательные независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и гражданства к исполнению правила, нормы и требования в сфере внешнего благоустройства на территории городского округа –город Волжский Волгоградской области.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени здание цеха в надлежащее санитарное и техническое состояние ответчиком не приведено.

Вместе с тем ответчиком ФИО2 принимаются меры к содержанию здания и арендуемого земельного участка в надлежащее техническое и санитарное состояние, о чем свидетельствуют предоставленные сторонами фото таблицы. Вместе с тем дефекты его внешнего облика здания, а именно штукатурный слой не восстановлен.

При этом доказательств обратного в силу требований статьи 56 ГПК РФ, суду ответчиком представлено не было.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что здание цеха по производству мебели, площадью 440,4 кв.м., расположенное по адресу:<адрес>,кадастровый№... находится в ненадлежащем состоянии, поскольку не устранены дефекты внешнего облика, не восстановлено повреждение штукатурного и окрасочного слоя.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполняет требования действующего законодательства РФ, положения Правил благоустройства по содержанию нежилого помещения в надлежащем состоянии, что приводит к нарушению прав и законных интересов других граждан, муниципального образования.

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика по несоблюдению положений Правил благоустройства посягают на единые и обязательные к исполнению правила, нормы и требования в сфере внешнего благоустройства на территории городского округа –город Волжский Волгоградской области.

Существенная угроза охраняемым общественным отношениям может выражаться не только в наступлении каких-либо материальных последствий правонарушения, но и в пренебрежительном отношении к исполнению своих публично-правовых обязанностей, к формальным требованиям публичного права.

Суд, в целях обеспечения прав и законных интересов граждан на благоприятные и безопасные условия проживания на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области, установив указанные выше обстоятельства и руководствуясь приведенными положениями городского положения «Правила благоустройства и санитарного содержания территорий муниципального образования», статьей 210 ГК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2о возложении обязанности в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести здание цеха по производству мебели, площадью 440,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №... в надлежащее санитарное и техническое состояние: устранить дефекты его внешнего облика, а именно восстановить повреждение штукатурного слоя, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о возложении обязанности об устранении графических надписей на фасаде здания, на бетонных опорах, обеспечению надлежащего состояния территории земельного участка, уборке бытовых отходов.

Так же не подлежат удовлетворении требования о восстановлении ограждение между бетонными опорами, поскольку судом установлено, что собственником земельного участка, Администрацией городского округа город Волжский самостоятельно демонтированы ограждение между бетонными опорами.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, учитывая, что устранение нарушения требований городского положения «Правила благоустройства и санитарного содержания территорий муниципального образования», может занять определенное количество времени, считает необходимым возложить на ответчика обязанность исполнить постановленное судебное решение в течении 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

В соответствии со ст. ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

На основании ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31, 32, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от24 марта 2016 года № 7«О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304) Гражданского кодекса Российской Федерации, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, суд считает требование о взыскании с должника денежной суммы в соответствии с требованиями ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать сФИО2в пользу администрации городского округа –город Волжский Волгоградской областинеустойку за неисполнение решения Волжского городского судаВолгоградской области от "."..г.по настоящему исковому заявлению размере 100 рублей за каждый месяц просрочки, с даты окончания пятнадцатидневного срока исполнения решения суда, вступившего в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта по делу№....

Взысканный судом размер неустойки не противоречит норме закона, право выбора указанной суммы, как однократной, так и периодической, принадлежит суду, соответствует принципу справедливости и соразмерности.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче в суд настоящего иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от оплаты судебных расходов, в доход бюджета городского округа –город Волжский Волгоградской областигосударственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о возложении обязанности приведения здания в надлежащее техническое и санитарное состояние - удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт №... №... выдан "."..г. УВД г. Волжского Волгоградской области) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести здание цеха по производству мебели, площадью 440,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №... в надлежащее санитарное и техническое состояние: устранить дефекты его внешнего облика, а именно восстановить повреждение штукатурного слоя.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к ФИО2 о возложении обязанности приведения здания в надлежащее техническое и санитарное состояние отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №... №... выдан "."..г. УВД г. Волжского Волгоградской области) в пользу администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН<***>) судебную неустойку в случае неисполнения решения по настоящему дела, в размере 100 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда с даты окончания пятнадцатидневного срока исполнения решения вступившего в законную силу и до момента полного исполнения судебного акта по делу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №... №... выдан "."..г. УВД <адрес>) в бюджет городского округа - город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2025 года.

Судья: подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

В материалах дела №2-1544/2025

УИД: 34RS0011-01-2024-004124-02