...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2023 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Мангасарян К.К.

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Никулиной О.В., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ранее квартира принадлежала бабушке истца ( матери ответчика)–ФИО3 Ответчик в квартире не проживает, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы. В связи с переходом права собственности на квартиру истец, ссылаясь на ст.292 ГК РФ, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что намерена продать квартиру и поделить полученные от продажи денежные средства с ответчиком, однако ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, участвовавший в судебном заседании посредством ВКС, с иском не согласился. Пояснил, что квартира принадлежала его родителям на основании договора приватизации, он отказался от участия в приватизации, однако всегда проживал в жилом помещении и был зарегистрирован в нем. Его временное непроживание в жилом помещении вызвано нахождением в местах лишения свободы. В квартире находятся его вещи, он намерен вернуться в нее после освобождения в марте 2023г. Другого жилья у него нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Никулиной О.В. о наличии оснований для отказа в иске, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО7 и ФИО8 ( родители ответчика) являлись собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) № от 03.04.3008г. Ответчик ФИО2 в соответствии с заявлением от 09.03.2007г. отказался от участия в приватизации в пользу родителей.

Согласно справке о регистрации по состоянию на 28.03.2008г., ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.11.2005г. (л...

Как пояснил в судебном заседании ответчик, в период его нахождения в местах лишения свободы, родители снимали его с регистрационного учета с целью освобождения от уплаты жилищно-коммунальных услуг на период его отсутствия. Фактически место своего жительства он никогда не менял, из квартиры не выезжал.

Факт постоянного проживания ответчика в квартире (за исключения периодов отбывания наказания) не оспаривался и истцом ФИО1

11.07.2021г. отец ответчика ФИО7 умер. (л.д....

25.01.2022г. ФИО8 (матери ответчика) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 доли в праве собственности на квартиру ( супружескую долю). (л.д....).

12.03.2022г. умерла мать ответчика ФИО8 (л.д...

16.09.2022г. ФИО1 (внучке ФИО8) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО8, состоящее из <адрес> в <адрес>.(л.д...).

В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В связи с этим, сохраняется право пользования жилым помещением при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Из пояснений сторон, материалов дела, установлено, что ответчик, отказавшись от приватизации в пользу родителей в 2007г., приобрел равное и бессрочное право пользования спорной квартирой. С 2007г. утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 судом не признавался. От права пользования жилым помещением ответчик не отказывался, напротив намерен вернуться в жилое помещение после освобождения из мест лишения свободы.

Оснований для применения в настоящем деле положений ст.83 ЖК РФ судом не установлено, поскольку отсутствие ФИО2 в жилом помещении, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, носит временный и уважительный характер, право пользования другим жилым помещением он не приобрел.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта, путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 03.03.2023г.

Судья...

...