к делу № 2-866/2022 г.
УИД: 23RS0048-01-2022-001536-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Староминская Краснодарского края 19 декабря 2022 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Довбня А.А.,
при секретаре Фоменко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК имени Чапаева к ФИО1, ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель СПК имени Чапаева обратился с иском к ФИО1, и ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу : <адрес> кадастровым номером № номер регистрации 23:28:0101020:447-23/361/2022-1.
Согласно данным Администрации Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края в жилом помещении зарегистрированы ответчики.
Однако с 2005 г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства не известное истцу, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.
Требование (претензию) для досудебного урегулирования спора истец направить ответчикам не имеет возможности, местонахождение их не известно.
Просит суд признать ответчиков ФИО1 и ФИО1 М утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ФИО1 и ФИО1 М с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Представитель истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, причины не явки суду не предоставили.
Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД России по Староминскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не предоставил.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение <адрес>, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>,на праве собственности принадлежит СПК имени Чапаева.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МКУ Староминского сельского поселения, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с чч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, вопреки требованиям ст.ст.56, 57 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права собственности либо права пользования жилым помещением, ответчики суду не представили.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.
Поскольку ответчики не являются нанимателя указанного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи, с чем ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СПК имени Чапаева к ФИО1, ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий