УИД 77RS0028-02-2022-011608-33

Дело № 2-5821/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Макляк М.А., с участием прокурора Васильевой Е.Ю., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5821/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился с уточненным иском к ФИО5, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о прекращении права собственности, признании права собственности адрес, признании права собственности граждан, переселении из квартиры по адресу: адрес в квартиру по адресу: адрес со снятием и постановкой на регистрационный учет по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец ДГИ адрес указывает, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 55,3 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес, которая согласно выписке из ЕГРН принадлежит ФИО1 (1/2 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля). Информация о размере долей и собственниках, отраженная в ЕГРН, не соответствует решению суда (отсутствует регистрация на 1/6 долю ФИО2), поскольку ранее на долю ФИО2 был наложен запрет на регистрацию сделок, решение в части доли ФИО2 не зарегистрировано. До настоящего времени квартира по адресу: адрес не отселена.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ДГИ адрес, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования адрес Москвы подлежат удовлетворению, суд находит требования иска адрес Москвы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Собственниками квартиры по адресу: по адресу: адрес указаны ФИО1 (1/2 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля).

Вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда адрес от 19.11.2020 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о выделении супружеской доли, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании за ФИО1 ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес , признании за ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/6 доле в праве собственности на вышеназванное жилое помещение.

Информация о размере долей и собственниках в ЕГРН не соответствует решению суда (отсутствует регистрация на 1/6 долю ФИО2), поскольку ранее на долю ФИО2 был наложен запрет на регистрацию сделок, решение в части доли ФИО2 не зарегистрировано.

По данным выписки из домовой книги от 19.08.2022 в настоящее время в квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, до настоящего времени квартира по адресу: адрес не отселена.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Ответчики подписали обязательство об освобождении жилого помещения, а также согласие на заключение договора о переходе права собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента от 02.09.2022 № 50313 собственникам ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО4, ФИО1, ФИО2 (по 1/6 доле в праве) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 55,3 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 79 кв.м, общей площадью 76 кв.м, жилой площадью 50,7 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002016:5350). Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО5, ФИО3

Письмами 06.09.2022 проекты договора, предусматривающего переход права собственности, направлены в адрес собственников.

Указанный договор в настоящее время не подписан.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес (далее - договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

Предложенная для переселения трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 79 кв.м, общей площадью 76 кв.м, жилой площадью 50,7 кв.м по адресу: адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой трехкомнатной квартире площадью жилого помещения 55,3 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 212 - ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

От ДГИ адрес заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению, представлены документы, подтверждающие, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Суд приходит к выводу, что все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам жилого помещения ДГИ адрес соблюдены: предложено равнозначное жилое помещение за занимаемое на праве собственности в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам предоставленной им квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

При таких обстоятельствах суд находит требования ДГИ адрес подлежащими удовлетворению.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО1 (1/2 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля) на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 55,3 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 55,3 кв. м, общей площадью 55,3 кв. м, жилой площадью 36,8 кв. м в доме по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО4, ФИО1, ФИО2 (по 1/6 доле в праве) на трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 79 кв.м, общей площадью 76 кв.м, жилой площадью 50,7 кв.м по адресу: адрес.

Выселить ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО1 из трехкомнатной квартиры по адресу: адрес со снятием ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и переселить ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО1 в трехкомнатную квартиру по адресу: адрес с постановкой ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3 на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Обратить решение суда в части выселения ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО1 из трехкомнатной квартиры по адресу: адрес к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2022 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-5821/22

ДГИ адрес

ФИО1

ФИО2

ФИО4

ФИО5

ФИО1

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу № 2-5821/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности и выселении.

Судья М.А. Макляк