УИД: 63RS0037-01-2025-000007-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Сиразовой Н.Я.,

при секретаре Тюлегеневой А.К.,

с участием прокурора Громовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он прописан и проживает в неприватизированной коммунальной квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Основным квартиросъемщиком является бабушка истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2023 года умерли родители истца- ФИО8 и ФИО9. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», службой по учет потребителе жилищно-коммунальных услуг № <адрес> на данный жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший муж бабушки истца ФИО10- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу известно, что ФИО5 был зарегистрирован в квартире для формальности, по факту ФИО5 в жилое помещение не вселялся и никогда в ней не проживал. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут. ФИО4 истец никогда не видел и не общался, фактическое местонахождение не известно. Поскольку истец фактически остался один на данной жилой площади, то после похорон родителей решил привести лицевой счет с основного квартиросъемщика ФИО2 на себя. Но как пояснили в ДУИ перевести лицевой счет без согласия прописанного на жилой площади ФИО5 не возможно. В настоящее время ответчик личных вещей в жилом помещении не имеет, для проживания данное жилое помещение ответчик не использует, коммунальные услуги не оплачивает, не учувствует в содержании жилого помещения.

С учетом изложенного истец просил признать ответчика ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать МВД России по <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Суду пояснил, что был женат на ФИО10 (бабушка истца) и с 1986 года по 1993 год проживал в спорном жилом помещении. В дальнейшим в 1995 году брак между ним и ФИО10 был расторгнут. С 1993 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку не проживает там.

Третьи лица- Департамент управления имуществом г.о. Самары, Управление МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п. 32 указанного постановления).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец прописан и проживает жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Основным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является бабушка истца ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP №, выданным ОЗАГС <адрес> г.о. Самара УЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями истца являются: ФИО3 (отец) и ФИО11 (мать), что подтверждается свидетельством о рождении I-EP № выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Родители истца умерли, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № (отец), IV-EP № (мать).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 и ФИО10 (бабушка истца) состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP №, выданным Самарским ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела в отношении спорного жилого помещения имеются долги по коммунальным услугам, которые истец оплачивает, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате заложенности по электроэнергии в размере 35 000 рублей. Согласно квитанции, выданной САМГЭС задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 327 рублей.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, брак между ответчиком ФИО13 и ФИО10 (бабушка истца) прекращен. Ответчик выехал из квартиры по адресу: <адрес>, и в настоящее время имеет другое постоянное место жительства. Из материалов дела следует, что ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение Смышляевка, п.г.т. Стройкерамика, <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснила, что с 1990 по 2003 год она с мужем проживала по адресу: № Ответчик был ее соседом. В 1990 году, ответчик уже проживал в спорном жилом помещении вместе со своей женой – ФИО2. На тот момент у них было две комнаты, в одной из них проживали ФИО2 и ФИО7, а в другой комнате проживала дочь ФИО2 – ФИО6. Насколько известно свидетелю ФИО2 и ФИО7 развелись в 1991, либо в 1992 году. Причина развода ей неизвестна. После развода ФИО7 собрал свои вещи и съехал, насильно его никто не выселял. Квартиросъемщиком спорной квартиры была ФИО2, поэтому после развода из комнаты уехал именно ФИО7. До 2003 года свидетель иногда видела ответчик в спором жилом помещении. Он приходил без вещей и уходил в тот же день. В настоящее время свидетель проживает по другому адресу. Со слов умершей матери истца свидетелю известно, что ответчик после выезда (2003) коммунальные платежи не оплачивал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, показания логичны, последовательны и не противоречат другим исследованным в суде доказательствам.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что ответчик утратил права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей он не несет. Доказательств обратного, ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил. Суд также учитывает, что у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Н.Я. Сиразова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.