Дело № 2-440/2023
УИД 42RS0021-01-2023-000466-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Крапивинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.
при секретаре Крухтановой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 13 сентября 2023 года гражданское дело по иску Администрации Крапивинского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Крапивинского муниципального округа Кемеровской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 1 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 Закона об обороте земель.
Согласно п. 1 ст. 15 Закона об обороте земель, земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте земель, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.
На основании Распоряжения администрации Крапивинского района от.. г. №.. «О закреплении в собственность земельных долей в сельскохозяйственном производственном кооперативе колхоза «..» Ц. принадлежит земельная доля площадью.. га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером.. , расположенный по адресу:.. , общей площадью …, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Ц.,.. года рождения, умер.. года, что подтверждается документально письмом из ЕГР ЗАГС.
Вместе с тем, в соответствии с и. 1 ст. 12.1. Закона об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В соответствии со ст. 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 статьи 12.1. Закона об обороте земель, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1. Закона об обороте земель (далее - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, в размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Согласно п. 1 ст. 19.3 Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселены или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанных невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 Закона об обороте земель.
В соответствии с указанными выше нормами права, составленный администраций Крапивинского муниципального округа список невостребованных земельных долей опубликовав в.. газете «..» №.. года, также размещен на сайте администрации и на информационных щитах. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.
Вместе с тем, по истечении трех месяцев, на общее собрание участников долевой собственности вышеуказанные лица не явились, желание о дальнейшем распоряжений земельными участками, принадлежащими им на праве собственности, не высказали.
Постановлением администрации Крапивинского муниципального округа от.. годе №.. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок и земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.. расположенный по адресу:.. , утвержден список невостребованные земельных долей.
Таким образом, со дня утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В число лиц, содержащихся в указанном списке, включен Ц.
В порядке, предусмотренном пунктом 2 Решения Совета народных депутатов.. «О вопросах правопреемства», администрация Крапивинского муниципального округа определена правопреемником администрации Крапивинского муниципального района.
Просят прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю площадью.. га в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.. , расположенный по адресу:.. , принадлежащую Ц.Признать за муниципальным образованием.. муниципальный округ право собственности на невостребованную земельную долю площадью.. га в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.. , расположенный по адресу:.. , собственником которой являлся Ц.
Представитель истца администрации Крапивинского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании исковые требования оставил на разрешения суда.
Определением Крапивинского районного суда ненадлежащий ответчик был заменен на надлежащего ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, заявленные требования не признает, поскольку занимается оформлением спорной земельной доли.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено допустимыми доказательствами, что на основании Распоряжения администрации Крапивинского района от.. «О закреплении в собственность земельных долей в сельскохозяйственном производственном кооперативе колхоза «..» Ц. принадлежит земельная доля площадью.. га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером.. , расположенный по адресу: … категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (л.д.5-9).
Составленный администрацией Крапивинского муниципального округа список невостребованных земельных долей опубликован в.. г., также размещен на сайте администрации и информационных щитах. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации (л.д.10).
Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.. , расположенный в границах плана сельскохозяйственного кооператива «..» от.. г. утвержден список лиц (л.д.11-13).
Постановлением администрации Крапивинского муниципального округа от.. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.. , расположенный по адресу: …, утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.14-16).
Согласно выписки из ЕГРП от.. г. на земельный участок с кадастровым номером …, адрес: …, площадь … кв.м., право собственности на земельную долю Ц. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком Ц. нет (л.д.17-19).
Ц. … года рождения, умер … года (последнее известное место жительства:.. , согласно записи акта о смерти № … г. ЕГР ЗАГС (л.д.21).
Согласно реестра наследственных дел не найдено открытых наследственных дел после смерти Ц.,.. г.р., умершего.. г. (л.д.33).
В судебном заседании достоверно установлено, что Ц. при жизни продал спорную земельную долю ФИО2, который пользуется ей по настоящее время.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик намерен зарегистрировать свое право собственности в установленном законном порядке и использовать спорную земельную долю по назначению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истца о том, что ответчик не воспользовался и не пользуется данной земельной долей более трех лет, являются не состоятельными, поскольку полностью опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.
С учетом изложенного, предусмотренные законом основания для признания спорной земельной доли невостребованной, признании на нее права муниципальной собственности и прекращении права собственности на земельную долю у первоначального владельца, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Крапивинского муниципального округа к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной - отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения решения через Крапивинский районный суд.
Председательствующий: Быкова Н.И.