УИД76RS0021-01-2022-001010-69
Дело № 2-850/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2022 года г. Тутаев
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,
при секретаре Ворониной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 А,В к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять еес регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО1, действующей от своего имени и по доверенности от имени ФИО7 и ФИО2.На момент приобретения квартиры в ней была зарегистрирована, в том числе ФИО7, которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 20.04.2021, но до настоящего времени этого не сделала. Полагает, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного 27.03.2021 года с ФИО1, действующей от своего имени и по доверенности от имени ФИО7 и ФИО2 (л.д. 6-13).
Согласно выписке издомовой книгив указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО8, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 с 22.04.2021 года, несовершеннолетний ФИО5 с 22.07.2021 года, ФИО6 с 27.09.2021 года и ФИО7 с 05.02.2002 года (л.д. 5).
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из искового заявления и представленных документов, ответчик в спорном жилом помещениине проживает, не является членомсемьи истца, в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи жилого помещения обязана сняться с регистрационного учета в жилом помещении в срок до 20.04.2021 года, но до настоящего времени этого не сделала.Указанные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО8 А,В (серия и номер паспорта №) удовлетворить.
Признать ФИО7 (серия и номер паспорта №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО7 (серия и номер №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.Ю. Мазевич