Дело № 2-5752/2022

УИД 66RS0007-01-2022-006419-63

Мотивированное решение составлено 10 января 2023 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 27 декабря 2022 года

Чкаловский районный суд городаЕкатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107.014 рублей 38 коп., в том числе: основного долга в сумме 74.540 рублей 33 коп., пени в сумме 32.474 рубля 05 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 3.341 рубль.

В заявлении указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – двухкомнатной <адрес> в <адрес>.

ФИО1 не исполнял обязанность по внесению платы за пользование коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислены пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 107.014 рублей 38 коп., в том числе: основной долг в сумме 74.540 рублей 33 коп. и пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32.474 рубля 05 коп.

Истец ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

В соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Руководствуясь ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Судом установлено, что с 2006 года ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

По <адрес> этом многоквартирном доме открыт лицевой счет №. Согласно выписке по данному лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 74.540 рублей 33 коп. Как следует из этой выписке за указанный период (3 года) ни одного платежа по оплате коммунальных услуг не было внесено.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Чкаловская» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1. задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 5 Чкаловского судебного района г. Екатеринбург вынесен судебный приказ № о взыскании с М.И.АБ. задолженности за коммунальные услуги, а также за предоставление услуг по техническому обслуживанию жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 179.049 рублей 56 коп., в том числе: основного долга в сумме 74.540 рублей 33 коп., пени в сумме 104.509 рублей 23 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2.391 рубль, всего в сумме 181.440 рубле 56 коп.

ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО1 поступило заявление об отмене судебного приказа, содержащее просьбу о восстановлении срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № 4 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга пропущенный процессуальный срок восстановлен, судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд управляющая компания обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, суд находит, что требования ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107.014 рублей 38 коп., в том числе: основного долга в сумме 74.540 рублей 33 коп. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32.474 рубля 05 коп., являются законными и обоснованными.

Расчет размера пени выполнен управляющей компанией с учетом положений Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Оснований для снижения размера пени судом не усматривается, принимая во внимание, что за указанный период ни одного платежа ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг не внесено.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 3.341 рубль в возмещение расходов ООО «УК «Чкаловская» на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 107.014 (сто семь тысяч четырнадцать) рублей 38 коп., в том числе: основной долг в сумме 74.540 (семьдесят четыре тысячи пятьсот сорок) рублей 33 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32.474 (тридцать две тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля 05 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3.341 (три тысячи триста сорок один) рубль.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья