Дело № 2-651/2023 УИД 61RS0018-01-2023-000481-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Н., с участием: представителя истца ФИО1 – адвоката Трипутиной Е.В., представителя ответчика Администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, об установлении местоположения земельного участка в координатах в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области об установлении местоположения земельного участка в координатах в соответствии с межевым планом. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 23.08.2021 года за ней признано право собственности на земельный участок общей площадью 80000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес: <адрес> кадастровый номер №. Право собственности в соответствии с выпиской из ЕГРН от 13.10.2021 года зарегистрировано в органах Росреестра. Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 с просьбой подготовить межевой план вышеуказанного земельного участка. Согласно межевого плана, изготовленного 20.09.2022 года, в заключении указала: «В ходе проведения кадастровых работ по уточнению земельного участка кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> исходя из сведений содержащихся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об основных характеристиках недвижимости от 13.10.2021 года данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт 22.11.1996 года с кадастровым номером № Данный земельный участок был образован из земель сельскохозяйственного назначения при реорганизации ТОО «Можаевское» и включал в себя полный список пайщиков. Согласно решению Миллеровского районного суда Ростовской области от 23.08.2021 года, данный земельный участок принадлежит ФИО1. Ранее данный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО11. Согласно запросу в Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о предоставлении копии землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выявлено, что запрашиваемый документ в архиве отсутствует. Исходя из вышеизложенного уточнение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ранее никогда не проводилось. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных в части 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования. В данном случае, сведения подтверждающие местоположение земельного участка 15 и более лет отсутствуют. Границы земельного участка установлены согласно наличию земельного участка, границы которого не уточнены, ранее принадлежащего ТОО «Можаевское», в кадастровом квартале №, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения. При уточнении границ земельного участка смежным участком к уточняемому является земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности регистрационной записи № 61-61-43/008/2008-198 ОАО «Тарасовская сельхозтехника». При обращении в администрацию Войковского сельского поселения для согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером № ей было отказано, сославшись на отсутствие свободного земельного участка (пашни) из земель сельскохозяйственного назначения». Согласно письменному ответу главы администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области от 21.07.2022 года «Согласно Вашего письменного заявления от 04.07.2022 года сообщаю следующее: как уже сообщалось ранее, что информация местоположения земельного участка, кадастровый номер №, общая площадь 80 000 кв.м. ранее принадлежала ФИО12 на основании постановления Администрации Тарасовского района от 03.08.1995 г. № 456, а так же списка пайщиков, представленного Главой КФХ ФИО13 в администрацию Войковского сельского поселения, ФИО14 являлась пайщиком ИП главы КФХ ФИО15 14.06.2016 года Арбитражным судом РО ИП глава КФХ ФИО16. признан банкротом. Все имущество, включая земельные участки, выставлены на торги, в пользу кредиторов. В настоящее время собственником земельных участков является ООО «Солидар», директор ФИО17. Рекомендуем Вам обратиться в суд для определения местоположения земельного участка с кадастровым номером № и оформления в соответствии с действующим законодательством, на основании ранее выданной выкопировки. На территории Войковского сельского поселения свободного земельного участка (пашни) из земель сельскохозяйственного назначения, для межевания земельных участков не имеется». Согласно архивной справке от 06.02.2023 года № 6 «Согласно постановлению главы администрации Тарасовского района от 09.12.2022 г. № 1159, от 08.07.2002 г. № 701, от 27.01.2003 г. № 78, от 08.08.2006 № 641 ФИО18 не входила в состав крестьянского хозяйства «Радуга» ФИО19. Списки на выделение земельной доли по колхозу «Ленинский путь» Войковского сельсовета Тарасовского района, а так же другие документы КФХ ФИО20 на хранение в архив не поступали. Проверка произведена за 1992-1993 гг, 2002-2006 гг. Основание: постановления главы Тарасовского района за 2002, 2003, 2006 гг. Ф.Р.-72 Оп1 Д.409.414.443.584. Протоколы заседаний правления колхоза «Ленинский путь» за 1992-1993 гг Ф.Р-44.Оп.1Д.210.211.213.214.». Просит установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 80000 кв.м. принадлежащего ей на праве частной собственности, в следующих координатах согласно межевого плана от 20.09.2022 года: в характерных точках: н1 уточненные координаты: Х589557.77, Y2222860.01; н2 Х589545.32, Y2222892.65; н3 Х587588.56, Y2221868.26; н4 Х587604.44,Y2221833.92; н1Х589557.77, Y2222860.01; обозначение части границ (от т. до т.): от точки н1 до точки н2: 34.93; от точки н2 до точки н3: 2208.68; от точки н3 до точки н4:37.83; от точки н4 до точки н1: 2206.44.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о слушании дела, уважительных причин своей неявки в суд не представила, об отложении слушания дела не просила, воспользовалась своим правом ведения дела через своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к мнению о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца.

В судебном заседании представитель истца адвокат Трипутина Е.В. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, уточнив, что просит указать в решении расположение земельного участка: Ростовская область район Тарасовский ТОО «Можаевское».

Представитель ответчика Администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области ФИО2 признал исковые требования в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастровый инженер ФИО3 просила суд удовлетворить заявленные требования.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона. Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска ответчику судом разъяснены и ему понятны.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании решения Миллеровского районного суда Ростовской области от 23.08.2021 года является собственником земельного участка общей площадью 80000 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес: <адрес> кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3- описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Согласно ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ).

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, с целью уточнения местоположения границ участка, истец обратилась к кадастровому инженеру, однако ответчик воспрепятствовал проведению кадастровых работ, отказался согласовать границы земельного участка, в связи с тем, что земельный участок, принадлежащий истцу, находился в другом кадастровом квартале. Однако доказательств того, что земельный участок, принадлежащий истцу, находился в ином месте и в иных границах, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. При вынесении решения суд основывается на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Войковского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3, об установлении местоположения земельного участка в координатах в соответствии с межевым планом, удовлетворить.

Установить местоположение границ и площади земельного участка площадью 80 000 кв.м. вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес: <адрес> с кадастровым номером № №, принадлежащего ФИО1 на праве частной собственности, в следующих координатах согласно межевого плана от 20 сентября 2022 года: в характерных точках: н1 уточненные координаты: Х589557.77, Y2222860.01; н2 Х589545.32, Y2222892.65; н3 Х587588.56, Y2221868.26; н4 Х587604.44,Y2221833.92; н1Х589557.77, Y2222860.01; обозначение части границ (от т. до т.): от точки н1 до точки н2: 34.93; от точки н2 до точки н3: 2208.68; от точки н3 до точки н4:37.83; от точки н4 до точки н1: 2206.44.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2023 года.