К делу № 2- 2478/ 2023г.
УИД 23RS0003-01-2023-003711-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Абраменко С.В.
при секретаре Аксариди П.Н.
с участием представителя истца администрации МО г-к Анапа - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2 о запрете эксплуатации земельного участка до изменения вида разрешенного использования, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа) временного сооружения, о приведении в соответствие с разрешительной документацией капитального здания путем сноса пристройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация МО г-к Анапа обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о запрете эксплуатации земельного участка до изменения вида разрешенного использования, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа) временного сооружения, о приведении в соответствие с разрешительной документацией капитального здания путем сноса пристройки. Свои требования мотивирует тем, что земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1133 кв.м. с видом разрешенного использования –для объектов жилой застройки, принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно сведениям интернет -ресурса «Анапа Геоинформационная система» здание с кадастровым номером № сблокировано с жилым домом с кадастровым номером №, Согласно вышеизложенному здание с кадастровым номером № реконструировано путем пристройки одноэтажного здания, имеющее признаки вспомогательного назначения. Кроме того, на земельном участке расположено временное сооружение (объект общественного питания - шашлычная) размером (ориентировочно) 4,0 Х 3,5 м. на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №. По информации, размещенной в сети Интернет, на земельном участке с кадастровым номером № осуществляется коммерческая деятельность по предоставлению услуг краткосрочного проживания «<данные изъяты>».
В рассматриваемом случае, при строительстве (реконструкции) застройщик имеет право осуществлять строительство (реконструкцию) только на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, выданного в установленном порядке.
В данном случае собственником земельного участка осуществлено возведение объекта капитального строительства с отклонением от выданной разрешительной документации,
Наличие указанных нарушений создает реальную опасность жизни и здоровью граждан при последующей эксплуатации объектов, опасность возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с их возможным разрушением.
Также, был выявлен факт использования ответчиком земельного участка не по целевому назначению.
На основании изложенного, истец запретить ФИО2 эксплуатацию земельного участка в коммерческих целях до изменения вида разрешенного использования. Обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, освободить территорию общего пользования путем сноса (демонтажа) временного сооружения (объекта общественного питания - шашлычная) размером (ориентировочно) 4,0 Х 3,5 м., расположенного на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с разрешительной документацией двухэтажное капитальное здание, с кадастровым номером №, имеющее архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, путем сноса (демонтажа) пристройки одноэтажного здания, имеющего признаки вспомогательного назначения.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ФИО2 в пользу администрации МО г-к Анапа судебную неустойку в размере 30 000 рублей в день.
В судебном заседании представитель истца администрации МО г-к Анапа –ФИО1 требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила о своем признании заявленных исковых требований, а также представила письменное заявление о признании ею иска.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО2
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.198 ч.4-1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2 о запрете эксплуатации земельного участка до изменения вида разрешенного использования, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа) временного сооружения, о приведении в соответствие с разрешительной документацией капитального здания путем сноса пристройки - удовлетворить.
Запретить ФИО2 эксплуатацию в коммерческих целях земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1133 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для объектов жилой застройки, по адресу: <адрес> до изменения вида разрешенного использования.
Обязать ФИО2, в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, освободить территорию общего пользования путем сноса (демонтажа) временного сооружения ( объекта общественного питания - шашлычная) размером (ориентировочно) 4,0 м. Х 3,5 м., расположенного на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу привести в соответствие с разрешительной документацией двухэтажное капитальное здание с кадастровым номером №, имеющее архитектурно-планировочную структуру гостиничного типа, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1133 кв.м. с видом разрешенного использования – для объектов жилой застройки, по адресу: <адрес>, путем сноса (демонтажа) пристройки одноэтажного здания, имеющей признаки вспомогательного назначения.
В случае неисполнения настоящего решения суда в установленный срок, взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа судебную неустойку в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей ежедневно.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: