РЕШЕНИЕ по делу № 2-524/2023

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязовецкого муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды. В обоснование требований указала, что её матери Б.. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в огородническом товариществе <данные изъяты>. .../.../... года Б. умерла. Истец вступила в наследство, по настоящее время обрабатывает земельный участок. Просит включить в наследственную массу после смерти Б. права и обязанности по договору аренды на вышеуказанный земельный участок и признать за ней право на аренду данного земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что проживала и была зарегистрирована по месту жительства совместно с наследодателем по день смерти последней. По настоящее время пользуется спорным земельным участком, вносит арендную плату. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, заслушав истца ФИО1, свидетеля Т., исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Б. являлась арендатором земельного участка с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м в огородническом товариществе <данные изъяты> по адресу: ... что подтверждается договором аренды № 431 от 14.10.1994 года.

.../.../... года Б. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела после смерти Б., умершей .../.../... года, открытого нотариусом Л., следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано дочери ФИО1 на денежные средства, внесенные в денежный вклад.

Относительно передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Б. распоряжений не оставила.

ФИО1 заявление нотариусу о принятии наследства по закону после Б. не подавала.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу Б., усматривается, что истец ФИО1 проживала и была зарегистрирована в одном помещении совместно с наследодателем по адресу: ....

Из показаний свидетеля Т., допрошенной в судебном заседании, следует, что спорный земельный участок в огородническом товариществе <данные изъяты> после смерти Б. обрабатывает ее дочь ФИО1 Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Согласно справке управления имущественных и земельных отношений администрации Грязовецкого муниципального округа от 01.05.2023 года № 758Г договор аренды земельного участка от 14.10.1994 № 431, заключенный между администрацией г.Грязовца и Б., по которому последней предоставлен земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м в огородническом товариществе <данные изъяты>, действителен, не расторгнут и по нему взимается арендная плата.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери Б.

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку на дату вынесения решения суда установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства после Б. истек, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б., .../.../... года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей .../.../... года, права и обязанности по договору аренды № 431 от 14.10.1994 года земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для огородничества, расположенного по адресу: ...

Признать за ФИО1 право аренды указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2023года.