Решение по делу № 2-678/2025 от 21.04.2025

37RS0010-01-2024-005815-48

Дело № 2-678/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 г. г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Добриковой Н.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца помощника прокурора ФИО5,

представителя ответчика ООО «Апрель» ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Апрель» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

прокурор <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Апрель» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.

Исковые требования обоснованы тем, что прокуратурой <адрес> по поручению прокуратуры <адрес> проведена проверка соблюдения ООО «Апрель» законодательства о лицензировании, жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части организации содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением. Установлено, что ООО «Апрель» имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Под управлением ООО «Апрель» находятся многоквартирные дома, расположенные по адресам: <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>; <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>; <адрес>, пр-т. Шереметевский, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>А; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>. В соответствии с пп. ап. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила - №), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 1 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ. Из п. 42 Правил № следует, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Таким образом, ООО «Апрель», осуществляя управление МКД, обязано содержать в надлежащем состоянии его общее имущество, производить его текущий ремонт, обеспечивая благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД, тем самым соблюдать вышеуказанные норма жилищного законодательства. <адрес> совместно со специалистом Службы государственной жилищной <адрес> проведены осмотры многоквартирных домов, где выявлены нарушения. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по факту обрушения штукатурного покрытия потолка в жилой комнате <адрес> (детской) многоквартирного <адрес> СУ СК Росссии по <адрес> возбуждено и расследуется уголовное дело в отношении директора ООО «Апрель» ФИО3 В момент обрушения в вышеуказанной комнате находился ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бездействие управляющей организации повлекло упомянутое обрушение, что создало угрозу жизни и здоровью несовершеннолетнего. В ходе следствия установлено, что протечки на указанном многоквартирном доме продолжаются с 2017 года по настоящее время, в то время как указанный МКД с 2014 года по настоящее время находится под управлением ООО «Апрель». В 2019 и 2021 годах в СМИ публиковались новости о протечках на указанном МКД, к примеру: 1) https://www.ivanovonews.ru/reports/1261158/; 2) https://www.ivanovonews.rii/reports/1291164/. Как следует из новости: «На маму Елены, женщину 88-ми лет, упала штукатурка, она потеряла сознание. В итоге - ушибы головы и спины, рану пришлось зашивать. Переезжать из квартиры пострадавшая не хотела, хотя ей предлагали гостиницу. Несколько месяцев назад бабушка умерла. Эту квартиру хозяйка называет заколдованной: протечки - постоянный спутник жизни. Вспоминает, жилье - подарок государства, 80-е годы». В настоящее время обрушение штукатурного покрытия потолка в жилой комнате № многоквартирного <адрес> не устранено, причины и условия произошедшего, а также происходящих протечек управляющей организацией также не устранены. На указанном МКД продолжают происходить протечки, о чем ДД.ММ.ГГГГ пояснил один из жителей МКД, в прокуратуре района также имеются аналогичные объяснения иных жильцов МКД.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Апрель» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, в части требований в отношении многоквартирного <адрес> выделены в отдельное производство.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца в части требований в отношении МКД по адресам: <адрес>; <адрес>, тер. 14-е п/о, <адрес>; <адрес>, тер. 14-е п/о, <адрес>; <адрес>, тер. 14-е п/о, <адрес>; <адрес>, тер. 14-е п/о, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

На основании вышеизложенного, с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ истец в конечном итоге просит суд: обязать ООО «Апрель» устранить нарушения требований жилищного законодательства, а именно:

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны дворового фасада и торец со стороны 1 и 3 подъездов;

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт отмостки в объеме 10 кв.м со стороны дворового фасада.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя со стороны главного фасада 1 подъезда в объеме 15 кв.м.;

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт отмостки со стороны главного фасада в объеме 55 кв.м.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя со стороны главного фасада 1-го подъезда и торца 1- го подъезда;

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт карниза со стороны главного фасада по <адрес> над квартирами 59, 60. Ремонт дворового фасада с левой стороны от входа в нежилое помещение № в объеме 3 кв.м.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>А по <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя по всему периметру дома.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны дворового фасада и торец 1-го и 2-го подъездов.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны главного фасада.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт оголовков вентиляционных каналов в количестве 4 шт. (над подъез<адрес> шт., над подъез<адрес> - 1 шт., над подъез<адрес> - 2шт.)

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес> мкр. п/о 14-е <адрес>, для этого произвести ремонт балконных плит квартир №№,22,25

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес> «Нормандия-Неман» <адрес>, для этого произвести ремонт крылец 3-го и 4-го подъезда, ремонт цоколя под квартирой №.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны главного фасада и со стороны торца 1 - го подъезда, ремонт фасада со стороны торца 1-го подъезда.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт цоколя со стороны дворовой части 1-го и 2-го подъездов и торца 1-го подъезда. Ремонт карнизной плиты 1-го и 2-го подъездов.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт карниза со стороны главного фасада со стороны <адрес>

Маркса над квартирами №,33. Ремонт главного фасада со стороны <адрес> в объеме 6 кв.м.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства намногоквартирном <адрес>, для этого произвестиремонт карниза над квартирами №, 14, 30, 46, 31. Ремонт цоколя со стороныдворовой части.

Устранить нарушения требований жилищного законодательства намногоквартирном <адрес>, для этого произвестиремонт карниза со стороны главного фасада в объеме 10 кв.м, ремонт цоколя состороны главного фасада в объеме 10 кв.м, ремонт фасада со стороны главногофасада в объеме 3 кв.м.

О времени и месте рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Апрель» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении данных требований, пояснила, что все работы, указанные в исковых требований ответчиком уже запланированы и будут проведены в полном объеме в установленные планом сроки до конца текущего года.

Представители третьих лиц ООО «ЖЭК №», ООО «АБСОЛЮТ», ООО «ЖИЛСЕРВИС-М», ООО «ЖЭК №», ООО «ЖЭК №», ООО «РЭУ №», ООО «РЭО №», о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что ответчик осуществляет управление МКД по адресам: <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>; <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>; <адрес>, пр-т. Шереметевский, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>А; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>.

На основании договора управления МКД управляющая компания взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества.

Из документов, представленных истцом, следует, что ответчику предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД.

<адрес> совместно со специалистом Службы государственной жилищной <адрес> проведены осмотры многоквартирных домов: в промежутке времени с 14 по 18 часов ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; в промежутке времени с 14 по 18 часов ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресам: п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>; <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>; <адрес>, пр-т. Шереметевский, <адрес>; <адрес>А; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; в промежутке времени с 14 по 18 часов ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>а; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

В ходе обследования <адрес>, пр-кт. Ленина, <адрес>, проведенного инспектором Службы государственной жилищной инспекции <адрес> установлено следующее: местное повреждение цоколя МКД в виде сколов, трещин, обрушения штукатурного слоя (до кирпичной кладки), надписей; в подъездах МКД имеется местное повреждение окрасочного слоя стен в Blue сколов, трещин, отслоений; наличие признаков отсутствия уборки мест общего пользования в подъездах МКД; местное повреждение отмостки МКД по периметру МКД. В ходе обследования <адрес>-местное повреждение цоколя МКД в виде сколов, трещин, обрушения штукатурного слоя (до кирпичной кладки); местное повреждение кирпичной кладки фасада МКД по периметру МКД в виде трещин, частичное выпадение кирпичей, штукатурно-окрасочного слоя; <адрес>-местное повреждение цоколя МКД в виде сколов, трещин, обрушения штукатурного слоя (до кирпичной кладки), надписей; по всему периметру фасадов МКД имеются повреждения штукатурноокрасочного слоя, в виде разрушения кирпичной кладки, расслоения рядов кирпичной кладки, в том числе, в районе карниза кровли; местные повреждения балконных плит МКД с уличной стороны фасада; <адрес>, п/о 14-е, <адрес>: местное повреждение цоколя МКД в виде сколов, трещин, обрушения штукатурного слоя (до кирпичной кладки); местные повреждения оголовков вентиляционных каналов, расположенных на кровле МКД; местные размещения балконной плиты со стороны подъезда № МКД с правой стороны на 2 этаже; <адрес>-местное повреждение цоколя МКД в виде сколов, трещин, обрушения штукатурного слоя (до кирпичной кладки); по всему периметру фасадов МКД имеются повреждения штукатурноокрасочного слоя, в виде разрушения кирпичной кладки, расслоения рядов кирпичной кладки, в том числе, в районе карниза кровли; В ходе обследования <адрес> (далее - МКД 33): по всему периметру фасадов МКД имеются повреждения штукатурноокрасочного слоя, в виде разрушения кирпичной кладки, расслоения рядов кирпичной кладки, в том числе, в районе карниза кровли; местное повреждение цоколя МКД в виде сколов, трещин, обрушения штукатурного слоя (до кирпичной кладки), надписей.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. ап. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила - №), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с ч. 1 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ.

В соответствии с пп.пп. а, б, в, г п. 2 Правил № помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции) входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № палее - Положение о лицензировании), лицензионными требованиями к лицензиату, являются в том числе: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и организациями по обслуживанию жилого дома.

В указанном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила №).

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан, текущий и капитальный ремонт (п. 11 Правил №).

В соответствии с пп. а, б, г п. 10 Правил № общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Из п. 42 Правил № следует, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. 42 Правил № управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством

Таким образом, в рассматриваемом случае обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в МКД, и соответственно, обязанность по устранению выявленных в ходе проведения проверки нарушений, лежит на ответчике, как на лице, осуществляющем содержание и текущий ремонт МКД.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Таким образом, ООО «Апрель», как обслуживающая организация МКД, обязано обеспечивать надлежащее и исправное состояние общего имущества МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доказательств исполнения указанной обязанности в полном соответствии с действующим законодательством в отношении указанного МКД со стороны ООО «Апрель» в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования г.о. Иваново в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Апрель» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.

Обязать ООО «Апрель» (ИНН <***>) устранить нарушения жилищного законодательства, а именно:

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны дворового фасада и торец со стороны 1 и 3 подъездов;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт отмостки в объеме 10 кв.м со стороны дворового фасада;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя со стороны главного фасада 1 подъезда в объеме 15 кв.м.;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт отмостки со стороны главного фасада в объеме 55 кв.м.;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя со стороны главного фасада 1-го подъезда и торца 1-го подъезда;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт карниза со стороны главного фасада по <адрес> над квартирами 59, 60. Ремонт дворового фасада с левой стороны от входа в нежилое помещение № в объеме 3 кв.м.;

на многоквартирном <адрес>А по <адрес> произвести ремонт цоколя по всему периметру дома;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны дворового фасада и торец 1-го и 2-го подъездов;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны главного фасада;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт оголовков вентиляционных каналов в количестве 4 шт. (над подъез<адрес> шт., над подъез<адрес> - 1 шт., над подъез<адрес> - 2шт.);

на многоквартирном <адрес> мкр. п/о 14-е <адрес> произвести ремонт балконных плит квартир №№,22,25;

на многоквартирном <адрес>А по <адрес> произвести ремонт цоколя по всему периметру дома;

на многоквартирном <адрес> «Нормандия-Неман» <адрес> произвести ремонт крылец 3-го и 4-го подъезда, ремонт цоколя под квартирой №;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя по всей длине со стороны главного фасада и со стороны торца 1 - го подъезда, ремонт фасада со стороны торца 1-го подъезда;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт цоколя со стороны дворовой части 1-го и 2-го подъездов и торца 1-го подъезда. Ремонт карнизной плиты 1-го и 2-го подъездов;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт карниза со стороны главного фасада со стороны <адрес> над квартирами №,33. Ремонт главного фасада со стороны <адрес> в объеме 6 кв.м.;

на многоквартирном <адрес> произвести ремонт карниза над квартирами №, 14,30,46,31. Ремонт цоколя со стороны дворовой части;

на многоквартирном <адрес>, для этого произвести ремонт карниза со стороны главного фасада в объеме 10 кв.м, ремонт цоколя со стороны главного фасада в объеме 10 кв.м, ремонт фасада со стороны главного фасада в объеме 3 кв.м.

Взыскать ООО «Апрель» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования городского округа Иваново госпошлину в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Добрикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

№