УИД 77RS0013-02-2025-000584-95

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3110/25 по иску ФИО1 к фио, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 13.12.2022.

В квартире зарегистрированы ответчики, являющиеся членами семьи бывшего собственника.

В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу, у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением и они подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В судебное заседание истец, представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от 13.12.2022.

В указанной квартире зарегистрированы, истец, ответчик фио

Ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика фио, паспортные данные, утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью, поскольку соглашения между сторонами по вопросу пользования не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника, его право собственности прекратилось на данную жилую площадь в связи с отчуждением ее истцу, то указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования спорной жилой площадью.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Учитывая, что у ответчика утрачено право пользования спорной жилой площадью в связи с переходом права собственности в порядке договора дарения к истцу, то отсутствуют и правовые основания для сохранения за ним регистрационного учета.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решением является основанием для снятия с регистрационного учета фио, паспортные данные, по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.

Судья