Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., при секретаре Новойдарской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании недействительными электронных аукционов и договоров купли-продажи, заключённых по результатам аукционов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании недействительными электронных аукционов и договоров купли-продажи, заключённых по результатам аукционов, ссылаясь на то, что 18.08.2022 Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области проведен электронный аукцион по продаже следующего муниципального имущества.

Лот №1 подстанция К-5 (электроцех), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 17,8 кв.м, кадастровый №. Земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов, для размещения и обслуживания подстанции К-5, площадью 54 кв.м, кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес>.

Лот №2 подстанция К-6 (электроцех), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, территория больницы, площадью 45,9 кв.м, кадастровый №.

По результатам аукциона ФИО1 признана победителем.

На основании результатов аукциона по Лоту №1 был подписан договор купли-продажи от 24.08.2022 и ФИО1 в соответствии с условиями договора оплатила 420 726,9 руб. и зарегистрировала право собственности.

На основании результатов аукциона по Лоту №2 был подписан договор купли-продажи от 31.08.2022 и ФИО1 в соответствии с условиями договора оплатила 371474 руб. и зарегистрировала право собственности.

В дальнейшем ФИО1 стало известно, что Комитет по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области неверно выбрал способ приватизации муниципального имущества, нарушив требования положений ст.ст. 30.1, 31 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Факт нарушений со стороны Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области установлен решением УФАС по РО от 26.09.2022 №. В адрес ответчика ею было направлено предложение о расторжении договора, которое оставлено без ответа.

На основании изложенного истец просила признать недействительными электронные аукционы по продаже муниципального имущества в электронной форме, по Лоту №1: подстанция К-5 (электроцех), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,8 кв.м, кадастровый №. Земельный участок категории земель - земли населенных пунктов для размещения и обслуживания подстанции К-5, площадью 54 кв.м, кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: <адрес>; по Лоту №2 подстанция К-6 (электроцех), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, территория больницы, площадью 45,9 кв.м, кадастровый №; признать недействительными договоры купли-продажи, заключенные между истцом и ответчиком на основании вышеуказанных результатов аукциона в отношении вышеуказанных объектов недвижимости и применить к данным сделкам принцип реституции, восстановив положение, существовавшее до заключения сделок, обязав ответчика возвратить ФИО2 в течение 10 суток с даты вступления решения в силу денежные средства, оплаченные ФИО1 по договорам в размере 792200,9 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие. Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.48), направила в суд заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании недействительными электронных аукционов и договоров купли-продажи, заключённых по результатам аукционов, удовлетворить.

Признать недействительными электронные аукционы по продаже муниципального имущества в электронной форме, а также договоры купли-продажи, заключённые по результатам аукционов между Муниципальным образованием «Город Каменск-Шахтинский» в лице Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области и ФИО1, № от 31.08.2022, № от 24.08.2022, по Лоту №1: подстанция К-5 (электроцех), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,8 кв.м, кадастровый №; земельный участок категории земли населенных пунктов, для размещения и обслуживания подстанции К-5, площадью 54 кв.м, кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - <адрес>; по Лоту №2: подстанция К-6 (электроцех), назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, территория больницы, площадью 45,9 кв.м, кадастровый №.

Применить к данным сделкам принцип реституции, восстановив положение, существовавшее до заключения договоров купли-продажи, обязав Комитет по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области возвратить ФИО1 в течение 10 суток с даты вступления настоящего решения в силу денежные средства, оплаченные по договорам купли-продажи № от 31.08.2022, № от 24.08.2022, в размере 792200 (семьсот девяносто две тысячи двести) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Самохина