Дело № 2-1584/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 23 января 2023 года
Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Кадохова А.В.,
при секретаре с/з Кумаллаговой К.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований которого указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые никогда в квартире не проживали, членами семьи истца не являются, бремя содержания квартиры не несут. На основании изложенного, просила признать ФИО7, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Возложить обязанность на УМВД РСО-Алания по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО5 поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Отметил, что вынужден производить оплату коммунальных платежей по числу зарегистрированных в квартире лиц, что финансово является для него крайне затратным, регистрация ответчиков в домовладении истца, нарушает права ФИО5, как собственника.
В судебное заседание ответчики по делу ФИО1, ФИО4, ФИО3 не явились, т.к. в силу отсутствия сведений о их месте нахождения, не были извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительности причин и не просили об отложении слушания спора. В этой связи, определением суда от 10.01.2023г., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат в качестве представителей ответчиков. Адвокат ФИО8, действующий по ордеру № от 10.01.2023г., в судебном заседании требования истца не признавал в установленном законом порядке в силу закона, т.к. место нахождение ответчиков и фактические обстоятельства, имевшие место быть, ему неизвестны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД РСО- Алания по <адрес> в суд не явился.
С учетом мнения сторон, суд рассмотрел спор по существу в соответствии с правилами, регламентированными ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчиков, объяснение свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ... каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, при этом они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Как следует из ч. 1 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В судебном заседании доподлинно установлено, что фактические обстоятельства, изложенные в обоснование заявления, действительно имели место быть по указанной хронологии, в принципе тождественны и сопоставимы, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Согласно выписки из ЕГРН от 15.11.2022г, ФИО5 на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки от 11.11.2022г., выданной отделом адресно- справочной работы УВМ МВД по РСО- Алания, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки от 11.11.2022г., выданной отделом адресно- справочной работы УВМ МВД по РСО- Алания, ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки от 11.11.2022г., выданной отделом адресно- справочной работы УВМ МВД по РСО- Алания, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 дали тождественные объяснения, указав, что ответчики никогда не проживали в квартире истца, их личных вещей в квартире нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд, считает установленным в судебном заседании, что ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживает. При таких обстоятельствах сохранение за ними права пользования жилым помещением в принадлежащей истцу квартире и регистрации по указанному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить его исковые требования в полном объеме по приведенным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, удовлетворить.
Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на УМВД РСО-Алания по <адрес> снять ФИО1, ФИО4, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.
Судья А.В. Кадохов