Решение по делу № 2-418/2023 от 13.09.2023

<данные изъяты>

Заочное РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО11.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственникам жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики членом ее семьи не являются, фактически по данному адресу не проживают, в доме принадлежащего им имущества не имеется, за коммунальные услуги они не оплачивают. Однако с регистрационного учета добровольно не снимаются. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом доме препятствует в осуществлении права пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО2 – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены по известному месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требованиями подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 10-12, 13-15, 16, 17).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес>, по адресу: <адрес>, с 2014 года зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 (л.д. 18).

Из ответа участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО7 следует, что ФИО8 и ФИО3 по адресу: <адрес>, никогда не проживали.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики членами семьи истца не являются, фактически по данному адресу не проживают, их вещей в жилом помещении нет, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещение не достигнуто, именно истец несет расходы по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>