№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2025 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.
при секретаре Шамшура Ю.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-818/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2 После смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1435 кв.м., кадастровый номер № и расположенного на нем жилого дома общей площадью 49,00 кв.м., кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>.
ФИО1 в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО14 было заведено наследственное дело № после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус ей отказала, мотивировав отказ тем, что в свидетельстве о браке №, выданном Райбюро ЗАГС Подбельского района Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ фамилия моего мужа указана как ФИО8 вместо ФИО15, ее фамилия также указана как ФИО8 вместо ФИО15. Кроме того, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
ФИО1 просила признать за ней право на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Аннулировать сведения в ЕГРН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек: <данные изъяты> Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 1420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней право собственности на здание назначение: жилое (жилой дом), площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Внести исправления в актовую запись о браке от ДД.ММ.ГГГГ исправив фамилию жениха и невесты с ФИО8 на ФИО15.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования признает.
Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования признали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена судебной повесткой, отправленной заказной почтой, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены судебными повестками, отправленными заказной почтой, которую они получили, о причинах неявки суду не сообщили.
Изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, :либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В соответствии с п.4 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем свидетельствует запись акта о смерти №, составленная ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский комитета ЗАГС Самарской области, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № (л.д.15).
На основании справке о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Подбельской волости Похвистневского района Самарской области (основание: похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 принадлежал жилой дом, площадью 49,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16)
На основании Постановления администрации Подбельского с/совета Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения администрации Подбельской волости Похвистневского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1435 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)
Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются супруга ФИО1, сын ФИО1, внуки: ФИО3, ФИО4 (в девичестве ФИО15) Елена Сергеевна, по праву представления после смерти второго сына ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ)
ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на наследственное имущество не претендуют, оформлять его намерений не имеют.
Для уточнения местоположения и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы в ООО «Эксперт плюс».
В ходе проведенных кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1420кв.м., характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеют координаты:
Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы
Уточненные координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из заключения кадастрового инженера следует, что в сведениях ЕГРН координаты характерных точек границ данного земельного участка не соответствуют фактическому местоположению. Связи с этим необходимо аннулировать координаты точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>) и заменить их на актуальные.
Из технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что жилой дом имеет общую площадь 71,7 кв.м. (л.д.26-33).
Смежные землепользователи подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.
Во внесудебном порядке устранить выявленные реестровые ошибки не представилось возможным.
Из представленного свидетельства о браке № выданном Райбюро ЗАГС Подбельского района Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака присвоены фамилии жене ФИО8 мужу ФИО8, свидетельство о регистрации брака имеет исправления. Суд считает возможным внести исправелния в фамилию жениха и невесты, мужа и жены с «ФИО8» на «ФИО15». (л.д.36)
При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Внести исправления в актовую запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Райбюро ЗАГС Подбельского района Куйбышевской области о браке ФИО8 и ФИО9 в части исправления фамилии присвоенной после брака мужа с «ФИО8» на «ФИО15» и жене «ФИО8» на «ФИО15».
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1420 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать сведения в ЕГРН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 1420 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого от ДД.ММ.ГГГГ:
Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы
Уточненные координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО1 право собственности на здание назначение: жилое (жилой дом), площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 02.10.25 г.
Судья С.Л.Федосеева