Решение по делу № 2-2699/2023 от 27.07.2023

52RS0003-01-2023-001653-98

Дело № 2- 2699/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023г. г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившим право пользования

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском ФИО1 , ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Ленинского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании указанного постановления администрации Ленинского района города Нижнего Новгорода предписано расторгнуть договоры социального найма с гражданами, занимающими жилые помещения в доме <адрес> по договорам социального найма (п.2.2), в соответствии с действующим законодательством предоставить гражданам жилые помещения по договорам социального найма (и.2.3).

ФИО1 и его брат ФИО2 проживали в жилом помещении по адресу: <адрес> (общая площадь 28,2 кв.м., жилая площадь 20,5 кв.м.) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с расселением указанного жилого дома, администрация города Нижнего Новгорода выделила администрации Ленинского района для предоставления гражданам ФИО1 , ФИО2 квартиру № общей площадью 53,3 кв. м. в доме № 60 по <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

Администрацией Ленинского района города Нижнего Новгорода издано соответствующее распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма».

ДД.ММ.ГГГГ администрация Сормовского района города Нижнего Новгорода и ФИО1 с братом ФИО2 заключили договор социального найма № жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире общей площадью 53,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Однако, до настоящего времени ответчики ФИО1 , ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>.

Администрацией Ленинского района города Нижнего Новгорода в адрес ответчиков направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

Наличие проживающих лиц в указанном жилом помещении нарушает права администрации города Нижнего Новгорода по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, и не позволяет в полной мере реализовать права собственника жилого помещения - <адрес>.

Кроме того, жилищное законодательство исходит из необходимости обеспечить безопасность жилища. Доступными праву средствами оно должно способствовать тому, чтобы жилье находилось в состоянии, не угрожающем жизни и здоровью граждан. Если жилое помещение оказалось в таком состоянии, что проживать в нем небезопасно, то оно не должно использоваться в качестве жилья, и т.д.

Поскольку дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу, принудительное выселение ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение является необходимой мерой, направленной на сохранение жизни и здоровья граждан.

Таким образом, с учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать ФИО1 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны и лица, участвующие по делу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании указанного постановления администрация Ленинского района города Нижнего Новгорода обязана расторгнуть договоры социального найма с гражданами нанимающими жилые помещения в доме <адрес> по договорам социального найма, предоставить гражданам жилые помещения по договорам социального найма.

В связи с расселением указанного жилого дома, администрация города Нижнего Новгорода выделила администрации Ленинского района для предоставления гражданам ФИО1 , ФИО2 квартиру № общей площадью 53,3 кв. м. в доме <адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

В ходе проведения комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что ФИО3 и ФИО2 освободили жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении состоят 2 человека: ФИО1 , ФИО2

В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ администрация города Нижнего Новгорода, являясь органом местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче исковых заявлений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода к ФИО1 , ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.П. Горохова