Заочное Решение
Именем Российской Федерации
23.12.2022 г. адрес
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9224/2022 по иску ...а ... к ГБУ адрес Вешняки» о защите прав потребителей,
Установил:
Истец ... С.Ю. обратился в суд с иском к ГБУ адрес Вешняки» о защите прав потребителей. В обоснование иска указал, что с 28.08.2014 года истец ... С.Ю. является собственником ½ доли в квартире расположенной по адресу: адрес. 23.12.2021 года между истцом ...ым С.Ю. и ...фио было заключено соглашение о разделе наследственного имущества по которому ½ доля квартиры расположенной по вышеуказанному адресу переходит в собственность истца. Нотариусом адрес выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.12.2021 за № .... Право собственности было зарегистрировано в Росреестре ... от 28.01.2022 г. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес Вешняки», который по мнению ответчика не оказывает коммунальные услуги надлежащим образом, как и не производит капитальный ремонт дома. По состоянию на 05.09.2022 ГБУ адрес Вешняки» выставил истцу долг в размере 246 256 рублей 62 копейки, расчет которого не приводит, что нарушает права истца, как потребителя. С учетом изложенного, просит обязать ГБУ адрес Вешняки» произвести перерасчет платежей по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В суд истец ... С.Ю. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В суд ответчик ГБУ адрес Вешняки» явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В суд 3-е лицо ГБУ МФЦ адрес явку представителя не обеспечило.
Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлен, что с 28.08.2014 года истец ... С.Ю. является собственником ½ доли в квартире расположенной по адресу: адрес.
23.12.2021 года между истцом ...ым С.Ю. и ...фио было заключено соглашение о разделе наследственного имущества по которому ½ доля квартиры расположенной по вышеуказанному адресу переходит в собственность истца. Нотариусом адрес выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.12.2021 за № .... Право собственности было зарегистрировано в Росреестре ... от 28.01.2022 г.
Управление данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес Вешняки», который по мнению ответчика не оказывает коммунальные услуги надлежащим образом, как и не производит капитальный ремонт дома. По состоянию на 05.09.2022 ГБУ адрес Вешняки» выставил ...у С.Ю. долг в размере 246 256 рублей 62 копейки, расчет которого не приводит.
Вместе с тем согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 153 - 161 ЖК РФ, п. 6, 7, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Ответчик доводы истца не опроверг, расчет задолженности, как и доказательства надлежащего оказания услуг не представил.
При таких обстоятельствах, суд обязывает ГБУ адрес Вешняки» произвести перерасчет платежей по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать ГБУ адрес Вешняки» произвести перерасчет платежей по содержанию и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии этого решения. .
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: